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返信先:@jojo_felicity要約すると、東京の不動産価格は過去10年で約2倍に上昇した一方で、賃料は20%しか上がっていない。この違いの理由は、不動産の買い手が実需層だけでなく、世界中の投資家や相続税対策を考える高齢富裕層も含むため、需要が無限に近いのに対し、賃貸の借り手は日本国内に住む実需層に限られるからである…
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土地活用や収益不動産購入にかかる融資3つのポイント 相続税対策や資産運用として土地活用や、収益不動産の購入を検討される方は多くいらっしゃると思います。 今回は融資の条件や組み方について３つのポイントをお話したいと思います。 saitama-shiawasesouzoku.jp/news/7228/ #土地活用 #融資
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NEXERは、ニーズ・プラスと共同で「 #不動産相続 における相続税対策」に関するアンケートを実施しました。 相続税の対策はしているか、もしくはしていたかを質問したところ、29.2％とおよそ3割が、#相続税 の対策を「している・していた」と回答しています。 souken.info/nexer-hudosans…
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建築界は小渕小泉改革で都市再生特別措置法(2002)の緩和(都市計画の規制緩和)で息を吹き返したわけだけど、2013年からの安倍政権下での量的質的金融緩和政策で超富裕層が誕生→相続税対策＋低金利でマンション購入→マンション高騰のカラクリの恩恵も受けていたのでいろいろ行き詰まるのかもしれない。
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フランチャイズに加盟する動機として、新規事業や土地活用、独立開業などありますが、それぞれ真のニーズを理解すると、加盟店開発がスムーズになります。 新規事業といっても、第2の柱構築もあれば人材採用目的のこともあります。 土地活用も、収益性アップもあれば相続税対策もあります。
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措置法40条を使うのは面倒だしリスクもあるけど、創業者の自己満足と相続税対策を兼ねて公益目的の法人に株式を持たせたいという場合に、非営利の一般社団（財団）法人に有利発行するという方法があるのか。意外と使えるかもしれない。
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【相続税や贈与税を計算する際の評価：宅地や株式以外のその他の財産の評価は？】 kirilog.com/archives/26917 相続税等の評価の問題、建物とかはどうすればいいのかの概略を紹介します。 相続税対策等は税理士をはじめとした専門家と検討したほうがいいです。 詳細はブログから。
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【相続税や贈与税を計算する際の評価：宅地や株式以外のその他の財産の評価は？】 kirilog.com/archives/26917 相続税等の評価の問題、建物とかはどうすればいいのかの概略を紹介します。 相続税対策等は税理士をはじめとした専門家と検討したほうがいいです。 詳細はブログから。
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2年固定とかで住宅ローン借りてたけど金利が1%超えそうだから借換えするって話、結構出てきてるな。わしもそろそろ住宅ローン控除終わるからさっさと繰り上げ返済したいけど、NISAとか相続税対策とかで色々お金動かしてるから返済用の資金があんまり無い😑もっと働いてもっと稼ぐかぁ
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返信先:@syameimaru_btc海外移住考えるのは、５億溜まってからかな～。５億は、さすがに使い切れないから相続税対策を考える額だと思っているので。 近場で相続税がないという理屈でシンガポール推し。
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返信先:@kazukazu721他1人私も持ってます。 経済の本では珍しく、お金の使い方をテーマにしてる。 目次だけ立ち読みしてもいいから目に入れておいたほうがいい。 究極の相続税対策は、死ぬ時に預金ゼロ。生前に子供に資産を引き継ぐことも熱心に書いてあります。
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孫を養子にしての相続税対策。うちの実家にそんな金はないが、うちの子供からするといとこが全くいないので、どちらの祖父母の養子になるにせよ、相続税の非課税枠を増やす効果はそんなにない。でも、孫はいるが、その孫にいとこがいない家庭って増えているだろう。昔なら10人ぐらい孫がいる人もいたが
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【株式の評価 相続税対策では重要】 kirilog.com/archives/26910 会社を経営している方にとって、株式がどのくらいの価値があるかを知っておくことは大事。 相続や事業承継で、1株あたりの価値が高いと影響が出るから。 今回は株式の評価について概略を書きました。 詳細はコメント欄のブログから。
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【株式の評価 相続税対策では重要】 kirilog.com/archives/26910 会社を経営している方にとって、株式がどのくらいの価値があるかを知っておくことは大事。 相続や事業承継で、1株あたりの価値が高いと影響が出るから。 今回は株式の評価について概略を書きました。 詳細はコメント欄のブログから。
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異常に高い贈与税・相続税が原因で需給に関係なく相続税対策の為だけに賃貸不動産（＋その関連企業）にお金が流れるのも良くない。本来もっと健全な消費や投資に費やされる筈の資本が不毛な分野に浪費されてしまう。
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返信先:@nipponkdanren他1人知り合いに先日退職した中小企業の社長が居るが、30年経営者やって生涯賃金は約9億だった が、税金や相続税、次世代の相続税対策資金を差し引くと手取り3億を切ってた 「30年重積に耐えリスクを背負ってこれだけ❓」と驚いてた 大企業の中間管理職だった大学同期の方が、結果手取り多かったらしい
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やっぱ配当はほしいしな。元本目減りしても配当変わらんならそれも相続税対策と割り切ればええ。一時問題になったタコ足ファンドも償還時期が決まってるから。そう考えると自分でポート組んでおくのが正解なんだが、なかなかそこまで手が回らん
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返信先:@1eco1chon1rouge23区ったって、ピンからキリまでありますし、資産価値のある物件なら、親族間で相当揉めることもあります。 マンション1棟持ってたら、相続税対策が一生の仕事になります。
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うちの場合は病院や包括支援センター、市役所などがかなり丁寧に教えてくれたから、ここ数年で行政の体制が大きく変わったのか、自治体の体制の違いの話なのか、それとも相続税対策などの別の理由があったのか、ってとこかね>RP
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#1日1銘柄 【3965】CAP 時価総額46.2億 PER20倍 PBR1.53倍 生保向け資産管理プラットフォームの提供。運用・コンサル事業。個人相続税対策も。 ↓へ続く #投資初心者さんと繋がりたい #株 #株式投資 #投資家 pic.twitter.com/U6R3zVO1md
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嘘みたいだろ…これまだ１枚も食べてないんだぜ…
みんな大好きな、「元最強と呼ばれた人物が、伝説になりすぎて若い世代は知らず舐められる」展開、「あるかぁ～ｗ」って思うかもだが、そういやワシ、ガキの時分、このかつて世界を制した偉大なる男たちを、「おもしろいおじさん」としか認識してなかったよな、と思ったりした。
さすがに笑えなくて鬱 終盤失点多いと思ってたけど、そんな失点してたかw
まじでこれ。いらないこんな制度 #あさイチ #共同親権
水原一平が想像以上の悪だった！ 1. アメリカの刑事裁判では、まず最初に裁判官が被告人に「How do you plead?（簡単に意訳をすると「あなたはこの検察の言い分に対してどう反論しますか？」）」と聞きます。ここで被告人には二つの選択肢があります。「Guilty（罪を認めます）」か「Not…
息子Rが髪が長い事で新生活で苦戦しているのだけど 迎え行って一緒に帰った上級生に男の子？女の子？と聞かれたので お母さんが癌という病気になって、強い薬で髪が抜けてカツラのお世話になったから、お返しで寄付する為に伸ばしてるんだよー と説明したところ、私もやろうかなーと言ってくれた🥰
俺がなりたいのはこれ 髪切ってしまったの後悔
その日、僕は見てしまった。特盛ソフトの中身を
流血沙汰の靴擦れで泣く前に必ず貼ってる“Nexcareの靴擦れ保護テープ“ 手で切れる半透明のテープをヤバそうなところに貼っておくだけ。どれだけ歩いてもお風呂入るまで剥がれないし無傷🫱🏼🫲🏽絆創膏より無駄がなくて良いよーーー
みんな知ってた？私は知らなくて思わずDAISOで買った！ めっちゃ薄いパケなんだよ。パフは可もなく不可もなくって感じ🤔 気に入ったパウダーがでっかいパケの絶望感よ…その絶望とはサヨウナラできるよね。 粉漏れしなければ価値ありなので実際使ってみたらまた呟く💪✨
