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不動産会社でいうストックビジネスだと賃貸管理ですが僕の勝手な肌感だと、管理物件の合計賃料が10億円になれば募集手数料なども含め賃貸管理の事業部単体で売上（粗利）10億円ぐらいのイメージ。つまり平均家賃が20万円だと5,000戸、5万円だと2万戸の管理物件が必要ですが、ストックビジネスで経営が… x.com/seoamigo/statu…
ストックビジネス売上10億の壁 例：月ストック売上が8000万円になると月売上の3％の240万円が解約に。新規で月10万円×24社受注できないと売上が維持できない。社員数80人で離職率10％、年8人は辞める。中途で8人採用できないと売上が維持できない。初起業の時はエクセルで夢の右肩上がり計画にしがち
管理物件が粗大ゴミ放置スポットにされてる。 最近立て続けに粗大ゴミ捨てられてて入居者が使わないような業務用のものが多いから、外部の犯行の可能性大。 そんな粗大ゴミも無償で回収できる方法があるけどそれは㊙️
管理物件の入居後の不具合がみつかり、急遽滋賀県へ🚗 ご迷惑をおかけしたので手土産を持参したのですが、到着すると遠い所から来て頂いたのでと、逆にお土産をご用意されていた🙇♂️ 帰りはいつものごとく、ラーメン食べて事務所に帰ります。 pic.x.com/z5xinxeney
返信先:@toriko_09アパマンはFCなんで アパマンだからって訳じゃなくて アパマン加盟店の そこの不動産会社が自社管理物件しか 扱わないんだと思います🙃 そこの不動産会社がそこのエリアでどれだけ影響力あるかにもよるけど 基本的には僕は管理避けるかなー🫠
さいたま市見沼区 テナント入居者募集 1階 路面店 居抜き店舗 弊社管理物件😋😋😋🍺 元ラーメン店 株式会社フリーダム 飲食可能！ 賃料１６．５万円（税込） ⇒ ameblo.jp/freedom9050/en… #アメブロ @ameba_officialより pic.x.com/hzt0zebgxg
アパマンショップさんに客付けについて問い合わせたら、自社管理物件しか客付けできないと言われた。 土地柄なんかな？アパマンショップさんは全部そうなんかな…。 もし分かれば教えてもらいたいです🙇♂
【キーステーション】定番のキーボックスです。管理物件の鍵管理にどうぞ。最大80個の鍵を収納できるタイプまで御座います。シリンダーロック付80個収納で21,978円さらに会員割引3％OFFも使えます。 #キーボックス bit.ly/3Wgocj7 pic.x.com/ywsp1x0yoa
キーキャビネット管理物件の合鍵管理に便利です。プッシュボタン（暗証番号式)でライトタイプ収納鍵数17鍵から堅牢な金属ボディ収納鍵数120鍵までございます。会員割引と合わせて最大25％引です。#キーボックス bit.ly/3zAOrHe pic.x.com/iweeedny7d
返信先:@2014marble123重調のマネタイズと顧客満足度については各社苦心しているものと思います。 私もいっちょかみしたい気持ちもあるけどとりあえず今は自分の管理物件だけで良いかな。
管理物件近くに地方裁判所があり建て替え予定が5年くらい前からある。住民への説明を行うということで、管理会社である弊社にも連絡が度々あっている。しかし、受注業者が決まらないということで、延期になりましたというお知らせが少なくとも２回はあった。法務省は予算がタイト？
んんん、、、 管理物件で、キッチンの上から🐱の鳴き声がするっていう通報がありテナントさんのところに行ってみたところ… ミニキッチンの換気扇のあたりに、ネズミかハクビシンか何かが入り込んでいるようだ(汗) どうやって出そうか🥺 pic.x.com/4ztqdfnecb
今の部屋も大手のハウスメーカーの管理物件なんで退去手続きも委託先が実務をするんだけど、なんというかどうオブラートに包んでもア〇としか言いようがない奴が窓口になってしまい頭抱えてる。はあああ
新着物件更新しました！ 異動で急遽新潟にお引越しすることになった方も安心！ 家電付き物件や敷金礼金ゼロ等コストを抑えられる物件も多数紹介中です🌟 当社管理物件はご成約キャンペーンも実施中ですので、お得にお引越しができます✨ お気軽にご相談ください♪ apartner-niigata.jp/feature/2327/ pic.x.com/bz7nzirok3
この不動産会社の管理物件かと推測してしまいますが... だとすると大変恐ろしいこと。 経理担当の横領や、警備会社社員の窃盗、塾講師の盗撮...やりやすい立場の人がいとも簡単に犯してしまう事件が後を絶たない
#橋本駅の賃貸執事 #有限会社ケイ・ライフ お知らせ&更新状況 【 令和6年9月20日(金)】 おはようございます。昨日、橋本も雷と土砂降りでした。管理物件の様子を見に行く途中、警察による通行止めで行けませんでした。道路に木が倒れていたのかもしれません。 k-life.co.jp #ケイライフ pic.x.com/4gro4epsim
コメント ①被告会社管理物件の防犯カメラを調べること。ーそれに付随して本件居宅までのカメラ、居室まわりの住民への聞き取りをすることだが、これは日時が相当たっているので困難であろう。 ②投稿を行う間、少なくとも被告管理物件の共有部に３２分間いたことから、これの調査。防犯記録の保存規約
書類受取に管理物件へ。北8西20にあるこの木造2階建の事業用物件、オシャレなんです。 入ってくれているテナントも超かっこいい。札幌で1番好きなアウトドアギアのお店がこちらの2階。寄るたびについ何か買ってしまうのですが、素敵なチョイスをいつもありがとうございます。ichi-ezo.com pic.x.com/6emfslvp38
1棟管理物件（単身用MS）の業務をマインドマップ使って俯瞰してみたら、思ったより多くてビックリ。特に単身者用は、入れ替えも多いので次から次へと業務が発生する。どうりで忙しいわけだ........こりゃ早急に仕組化しないとリソース不足に陥る。退去→募集も入ってきたので早めにチームに共有すべし…
不動産屋さんなら分かってもらえるはず。現地来てこんなにキーボックスあったら泣いちゃうわ！ニューヨークでもキーボックスから目が離せない私なのです。管理物件のオーナーから電話があったので対応中。ニューヨークに来ても会社のことは1秒も忘れないよ。参謀明子が事務所にいてくれるだけで安心。 pic.x.com/x17kiqs0kq
返信先:@sow_LIBRA11なお、非管理物件で業者紹介お願いされただけなので お金貰ってない物件の話 繰り返す この件でも普段でもウチはまったくココからお金貰ってない キックバックすら貰ってない(社長とボクの方針)
おはようございます(●´ω｀●) おはみずせ〜(●´ω｀●) 9月19日木曜日。5連勤4日目！ 今日は弊社管理物件の事務所ビルにて代理勤務、冷温水発生機の運転管理業務などを行います！ 今日も一日よろしくお願いします。 #からかい上手の高木さん #高木さん pic.x.com/ocl6zztb1l
【ゆるぼ】 関西の鍵業者🥸 もう一社ぐらい知り合いたい😢😢😢 本日、管理物件で鍵トラブル発生、知り合いに発注できたからいいけど予定的に無理やったら無理やもんな〜ということで、できるだけ若めの鍵業者さんいたら連絡ください(^^) 紹介もお待ちしています❗️…
当管理物件(山林含む)に 夜間侵入や不審行為沢山、監視カメラ 映るし、看板立てたのにドサクサに 紛れて犯罪迷惑行為をしてくる🧐 電気柵とかショットガンとか 入った瞬間にレーザー光線食らうとか ガチにセキュリティレベル上げたい⚡️ 天堂
昔管理物件で同じことをやられた。すぐに追い出しましたが。そこは五十路のメンエスだった😭 「夜専門の不動産屋」風俗店開く目的でマンションを不正契約 容疑で不動産会社社長を逮捕（産経新聞） #Yahooニュース approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=h…
返信先:@retasu_airなかなか出来ないんです 管理物件で依頼元入っていたりメーカーとの契約あったりでさ 修理って時点でご立腹だし受付での内容が冷えないだけで電源入ってるかさえ分からない 部品は輸送コストから二点迄しか手配禁止とかね 大苦情になったりするから業者も辞めてしまう 心臓に毛が生えてなきゃヤレナイ
GLCの管理物件「ラシクラス小岩駅前」を紹介します！ 2024年8月築で新築、防音マンションの「ラシクラス（RASICLAS）」は24時間365日楽器演奏可能、YouTuberの方も大歓迎！ 優れた防音性能とモダンテイストなデザインで音楽を楽しむ方や防音スタジオを求める方にはぴったりの物件です。
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