返信先:@yohayusikoエアコンは多分貸主負担 電球は借主負担かな～ 蛇口は安いので買ったらいいかなー？

今の原状回復工事の貸主と借主の 負担割合をガイドラインなどに沿うと 借主が余程酷い部屋の使用をしてないと 貸主負担が全く無いという事は まずあり得ない。 普通に住んでいれば壁は黒ずみ クリーニングだけでは落ちない 汚れもあり、原状回復工事の 貸主負担がどうしても出る。 #原状回復工事 #賃貸 pic.twitter.com/LjH89YJtsD

カードキー差込型の鍵を紛失した場合シリンダーごと交換する必要があり費用は35000〜70000円になりますとネットに書いてある「確かに鍵は失くしましたが、次の入居者のための鍵交換費用は貸主負担ですよね💢」「失くした鍵の負担はするがシリンダーごとは納得できません💢」と毅然とした態度で出れるか

返信先:@ujimatyarinu貸主負担のものを借りた人の負担だ！って言われること多いからね 国が賃貸契約についてのガイドラインも出してるから参考に見といた方がいいよ ガイドラインなだけで絶対じゃないけど、見とくと損は減ると思う

原状回復費、払う必要なかったかも 畳の交換は原則として貸主負担 ボロボロになっていたとしても畳の耐用年数は6年しかないので、使用年数に応じて貸主の負担割合は減る

エアコンの内部のファンにびっしり黒ゴミがついてて市販器具で拭く程度じゃどうにもならなかった。管理会社に相談したら、10年超えてたので自費クリーニングじゃなくて貸主負担で交換してもらうことになった

返信先:@ashitahare__床と壁紙は耐用年数過ぎてるので貸主負担の張替。 キッチンは日常清掃ができてないからの汚れだけど、破損は少なそうなので意外と借主負担なさそう。 設備的に築30年くらいの物件なので小規模リフォームで綺麗に現復するか、いっそのことリノベですね。

賃貸にしとけば雨漏りしても貸主負担やしな

本日はサブリースの賃貸借契約の 建物オーナーの原状回復工事の 退去後の立会いをして頂きました。 貸主負担というものがある事を説明。 理解して頂いたのか分かりませんが １２年賃貸管理していて年に数部屋の 退去もあり原状回復工事で貸主負担が 全く無いと言うのは有り得ないこと。 #原状回復工事 pic.twitter.com/JXMKs8U8DD

返信先:@onsa2235zentaku.or.jp/cms/wp-content… ↑はサンプルですが契約書内に原状回復の条件があると思うのでまずは書面の確認と国土交通省のガイドラインmlit.go.jp/common/0010164…を照らし合わせること。 最も重要なのが原則経年劣化は貸主負担となります。 特約に何も書いてなければ消費者ホットラインに連絡してください

とりあえず母に相談してみよう 貸主負担だとしても大家さん（親戚）とあんまり仲良くないから頼みにくいんだよな〜🤦‍♀️

調べたら貸主負担か……？

解約の電話を入れた時、管理会社はハウスクリーニングを取る気満々の口調だった。 「通常の清掃を怠った場合は借主負担だが、怠ってなければ貸主負担ですよね」と伝えた。 「まだ立会をしてないのにこんな話は無意味です」と逆ギレされた。「じゃあ立会の時に話しましょう」と伝え、電話を切った。

見てくださってる方の中で、ご自分所有の土地を、都府県、市区町村に賃貸として貸し、貸主負担で介護施設等を建てて、家賃収入がある方いたらそこに至るまでを教えてください！

返信先:@trawi_site結局特約とかで揉めんだから、本来貸主負担となる費用は特約でも契約しちゃダメっていう法律作れば良いと思う

先日高円寺の物件のお問い合わせがありまして、内見してきました！ 自火報の設置が必須になってしまう物件です。 自火報をつければ物件の価値も上がるので1/3貸主負担とかでうまく交渉できれば良いのですが😢　 交渉術、日々勉強中‼️ 何かいい方法あれば教えてください✍️ #民泊　#消防　#自火報 pic.twitter.com/C0zQjYHQax

アパートの退去時、「畳の張替え代」を請求されました。特に汚していないのですが、支払うべきでしょうか？アパート退去時の畳張り替えは基本的に貸主負担 l.smartnews.com/K3xHH #スマートニュース

以前、社宅を引き払った時は修繕代やらクリーニング代やら結構ボラれて、敷金超えてマイナスになってもまぁ会社持ちだし良いや…と思ってハイハイとOKしたけど、今回は全力で貸主負担を主張する所存🤔国土交通省のガイドラインを盾に戦うのだ🤔

賃貸退去のクリーニング費用、全額負担ってあり得る？ 契約書に書いてるんで〜って言われたけど、通常使用による経年劣化とか摩耗は貸主負担するものでは…？

返信先:@trawi_site東京の不動産会社に勤務するものです。 東京の場合は特約でハウスクリーニング費用は 借主負担で定めているところが99%です。 契約時や申込時に貸主負担ですよね？なんて余計なことを言うとめんどくさい人と思われて審査落ちることも多々あるので、お気をつけてくださいね。

返信先:@ohayo_ohagi_どのくらい住んだかもあるけど、大体が経年劣化と通常損耗で貸主負担だよ。相手もわかってるので、心配することはないと思う

返信先:@ohayo_ohagi_それで請求されたらひどいよ！ 通常の生活で想定される範囲は貸主負担ですよー

返信先:@Eva_reilove6年以上住めば経年劣化として修繕費は貸主負担のはずです！もし請求されたら調べて見てください🥺

返信先:@A_K_FXロールスクリーンの方がウケは良いでしょうね。しかし、備品なるので壊れたら貸主負担で修理になるかと思います。

賃貸のピン刺しが貸主負担と知ったので直近のブツをぺたり pic.twitter.com/2aNyCokZY4

フローリングワックスは通常損耗で貸主負担だろガイドで予習したぞ！と思ったけど、それ以上にやばい床傷とか指摘されなかったので黙って飲み込みました

返信先:@cocoa_cホームセンターで買うか悩んだものの、なぜ俺が金を出さなければならんのだ💢貸主負担だろうが💢って思ってやめました　そのせいでピッキング犯継続です

半年ほどウォシュレット調子悪いのだましだまし使ってたんだけど管理会社に聞いたら設備として貸主負担で替えてやんよとのこと。ありがとうございますと共に、もっと早くお伺い立てておけばよかったと

返信先:@DKnice_petro貸主負担になりませんか？ 管理会社に言ってみても良いと思いますよ☺️

返信先:@555exaid他1人まぁ書いてあってもおかしな請求は無効ですけどね(ΦΦ) クリーニングとか壁紙とかは貸主負担 エアコンとかの修理代も 火災保険とかも自分で安いとこ入っても良い

経年劣化の破損は貸主負担だった気がするが、念のため調べてから連絡しよ😅

原状回復工事で貸主費用負担が 全くない事は稀と思うが 弊社で原状回復工事費を負担して 貸主オーナーに１０年以上 負担させなかった賃貸物件を 先日初めて貸主負担を求めたら 何故掛かるのかと経年劣化の壁紙の くすみ等は借主へ費用負担を 今は求められないと説明しても 理解して貰えず揉めている。 pic.twitter.com/LpbumQzOqD

返信先:@WOLFGAME_GARO穴開けた壁に埋め込むパイプですかね？ 元々穴があった部屋なら貸主負担で直すものですが… 持参したエアコンから繋がってるホースの劣化ならまぁ仕方ないのかなぁという気もしますが…何にせよ不親切すぎますね。 壁のパイプなら管理会社に領収書出せばお金戻ってきそうですが…

賃貸を管理していると退去の際の 貸主負担が何かしら生じる事がある事に 未だに納得しない貸主も多い。 綺麗に使っていたとしても他社なりとも 借主責任に出来ない汚れはある。 クリーニングしても落ちなければ クロス業者に壁紙交換を依頼する 費用は貸主負担となってしまう。 #株式会社イースペック pic.twitter.com/okAVVh4nXK

入居日前日に契約終了って初めてなんだけどー あと、網走市って賃貸物件の退居後清掃費用がバカ高い。契約書上は特約に記載いて金額の記載はなく「実費」と書かれている。そもそも貸主負担のはずなのに。相場を聞いたらアパートで5万、戸建て平屋で6万以上、二階建て物件だと7、8万って。ヤバすぎ。

返信先:@lv210923759賃料の0.55ヶ月分って？ 上限1ヶ月（税別）です 物件の需給割合等で貸主負担、借主負担、折半とに分けられるのが一般的です

返信先:@McUeen_65えーっ🫢 いくら請求されるんですか？ 僕も以前「壁紙は貸主負担ですが巾木は借主に負担してもらいます」って言われるがまま支払いましたが、後から考えたらおかしいなと思っています。 払わなくていいものを払わせようとしているかもしれないので、調べた方がいいかもしれませんね🤔

返信先:@sup0707鍵交換も確か大家（貸主）負担が普通だったす。 交渉と言うか話ししてみるだけタダす！ 確か国交相のガイドラインあるはずす

返信先:@yuu_bank基本は貸主負担なので、ガイドライン持っていって事情説明して、それでも請求しようとするなら、最終の修繕日とか扉の取付日とかの情報出させて、弁護士か国民生活センターあたりに駆け込むこと伝えればいいと思いますよ。

エアコンクリーニングって貸主負担？借主負担？中にカビがどーのこーの言われて請求書に盛り込まれたけど