グランドヒルズ恵比寿の賃貸募集が良い感じ！ ・角部屋2面採光💡 ・眺望良好の26.2帖のLDK👍 ・東京タワービュー🗼 これは結構良さそう。 そして、この3つ揃うと強い。 ☝️デカい窓 ☝️眺望良好 ☝️高グレード 多少高く賃料設定してもすぐに入居者決まる気がする🤔 pic.twitter.com/q0m3Q7fnr1

返信先:@senami_DP川越市近隣は単身向けには比較的安めの賃料設定だと思います〜

不動産投資のリスクは空室や災害が挙げられる。空室時の収入減少や災害による資産価値減少などが影響する。対策として、賃料設定やメンテナンスを適切に行い、リスク分散を図ることが重要。 andcross.co.jp/blog/basic/413… #企業公式フォロー祭り　#企業公式相互フォロー pic.twitter.com/ibMXdB8fd7

返信先:@maho_ttt50未満でも、間取りが良いと50と同程度の効率性ありという判断ができたりもしますね。逆に間取りが悪くて広さに相応の賃料が取れないケースもあります。その辺を勘案して適正な賃料設定をすれば、駅距離と所在区が良ければ客付けは困らないと思います。

晴海フラッグの賃貸がダブついているとの情報を見て都内ファミリー賃貸の需給壊れるかなーと一瞬心配したけど、これは無理だろという募集で安心した。まあいかに坪単価が安かったとはいえまともな利回り得ようと思ったらあの賃料設定になるのはわからなくもないが。

【富山クレイジー弾丸旅 Part2】 ポールさんとクワトロさんの物件見学をさせていだきました。 外観や間取り、駅からの立地や賃料設定、更には部屋のドアの色等、細部まで考えて作られており、とても感動いたしました。 いつか借りる側から貸す側の大家さんになれるかなぁ...🥺 #民泊 #不動産

返信先:@ytsuji2001IR事業用地をもともと想定していた分譲でなく、賃貸にしたことで大阪市の負担は大きくなりました。 しかも格安の賃料設定（どんな意向が働いたのかは今後訴訟などでも明らかになるかも）にしたことで、港営事業会計の負担は今後も継続しますね。

せっかくやるなら とことん、誰もやったことない レベルの仕事がおもろしい 賃料設定も売却目線もその道の専門メンバーに相談すると絶対無理ですと言われる、、、 ならばなおさらGOだ！！前例がないなら記録を残せるチャンスだ！！ そして15日後には難易度が高すぎて吐きそうになってるw日常だ

さてさて帰り道にプランニングの高速（妄想）を考えながらドライブ 大垣はまずまずの立地ノーマルな戸建賃貸で大丈夫だけど解体が予算に響くかな？ 各務原は進入区が限られているから集合賃貸希望なんだけど戸建が出来たらいい家賃取れるのに勿体ない 高山は土地が広いのは良いとして賃料設定むずい

中古収益を購入する際、意外に気づかない落とし穴。 (上場企業やリードなどは必ず確認するポイント) ・周辺相場程度での賃料設定か？ →ADやFRで割高賃料で無理な客付がされてないか？ ・修繕履歴 →大規模や修繕関係の資料(アフターの引継ぎが第三者継承までできるか？) 意外と抜けるポイント。

今の秋葉原は空き店舗が出来ても とんでもない賃料設定になるかもしれない可能性がある 集客見込める広い店舗はどの会社も狙ってるだろしな

返信先:@sakino_daisuki物産展期間の賃料設定も貸す方は安いんですよー 物産展開催業者は強いです🫠

今住んでるマンションの別の部屋が賃貸に出ていた。 が、一般的な1LDK（多分）なのに、一般的な3LDKの我が家と一万円しか違わない賃料設定。 強気だなと思うと同時に、やっぱり今の物件は掘り出し物だったなと思う。ラッキーだった。どこかで値上げがあるかもしれないけど…

住んでる市のある特定の駅エリアが地主が建てた大◯建託のAPが乱立してて不動産投資不毛に地になっている😂 賃料設定が5000円くらい安いから同じ条件のAPだと客付+収支が合わないとのこと 定期的に思うけどやっぱり多摩エリアは大地主が多いから買いたいけど買えないなー😭

新規のマルチテナント型コールドストレージは、建築費の高騰もあり、高めの賃料設定による高利回りが期待されることからデベロッパーや投資家から関心も高く、マルチテナント型のコールドストレージ開発に参画する企業は26年竣工物件まで含めると10社を超える見通し

返信先:@hiroko_kachan借地 狭小部屋(1部屋15平米とか) 賃料設定が相場より高い まさかのシェアハウス といったところでしょうか。

賃レジの建設を諦めて転売した土地は、また別の賃レジ業者が買っていきます。賃料設定は限界だと考えている業者と、まだ弾力性が残っていると考える業者でせめぎ合いの状況です。

金融機関様から前向きな返答を頂けた。民泊物件は戸建てとして貸した場合の賃料設定と土地値で総合的に判断すると言われた。金融機関から物件をたくさん買っていますが、宅建業がなくても大丈夫かと聞かれた。去年宅建の試験を受けて合格しているのでいつでも宅建業を取れると伝えたら安心していた

【団地　賃貸　お任せください】 団地の賃貸物件を探しております。 賃貸向けのリフォームの仕方や賃料設定等々お任せください。 nakajima-shouji.com/archives/7726

返信先:@XrKva1EkNG29650他1人リフォーム代も賃料に含まれとるがな。 自分が貸す立場になったらわかると思います。 物件の維持にかかる費用込み込みで賃料設定してます。

物件サイトは、普段よく見るけど、23区内のファミリー世帯向け（70㎡〜200㎡）は、特にここ1,2年かなり上がってる感じある。賃上げあっても、賃料の上げには追いつけないほど、強気の賃料設定。 外国人向け、富裕層向け需要が押し上げというのも不動産の担当者からよく聞く。