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不動産を購入するたびに妻にプレゼントを渡すと決めています。 今回は大谷さんが使用しているブランドの化粧水と美容液 家族の理解なしに不動産賃貸業は続けられないので、いつも感謝している pic.twitter.com/jipmACzlRg
これが飲食業界などの競争激しい業界だったら僕みたいな突き詰めることも出来ないような低学歴の低属性野郎の結果は無惨になってたと思います。 不動産賃貸業は扱う金額も大きく下手すれば一発退場もあり得る簡単ではない事業ですが本気になれば現状を打破できる唯一無二で ↓
何が言いたいのかと言うと今回は本当にたまたま運が良かっただけでなんとか死なずに生き永らえる事が出来て次はどんな物件に挑戦しようかとかワクワクした気持ちになってますが元はと言えば本当に素人が起業しただけに過ぎず、死なずにすんだのはこの不動産賃貸業という分野だったからだと思います ↓
普通、どんな業界の業者でも「出禁」を作る事ができる。 しかし、不動産賃貸業なら客付業者の出禁は作れるが、メインの取引先となる借主を出禁（＝立ち退き）する事は法的にも非常にハードルが高い。 借地借家法はクソ。
不動産賃貸業している伯父さん曰く、「70歳超えてキャッシュフローがあっても使い切れないんだよね」 確かにそうかもしれませんが、 お金が無いよりマシですよね。老後の資産形成が成功した結果かと。 #投資家さんと繋がりたい #不動産 #資産運用 #FIRE
不動産賃貸業って満室になれば利益が限定される、となると意味不明な経費を計上する傾向がある。 福利厚生費とか慶弔費とか祈祷料とか。 それでいざとなると金がないと。 仕事していない親兄弟に給料出しているからだろ？と言いたいところだが。
大阪万博(1970)の写真 左上に見える白く尖った大きな建物がソ連館 ここが🍎の婚家所有の桃の山だった場所で 万博開催のために売り、代替えの土地を買って、現在の不動産賃貸業に至る 株式会社にしてからは第57期目になる 🍎さんはその法人の3代目の代表取締役だ pic.twitter.com/t0jA5Dae0p
程度はともかく、質より安さを求める傾向がずーっと続いていくような感覚はある(内部留保増加→賃上げの鈍さ)。賃貸住宅も同じ傾向が続くなら築古戸建賃貸業を生業とする意義は大いにある。悲しむべきでもあるけど、悲しんでいても何も始まらないので粛々と適応していく準備をしないと。
㊗お陰様で本日、4月25日不動産賃貸業O.M.T Office MoToは5周年を迎える事ができました🙇フォロワーの皆様、今後ともよろしくお願い致します🙇 #事業5周年 #感謝 #地味な努力の積み重ね
【事業化できるかなー】 模索中の不動産賃貸業に関連したおしごと 1案件1,800円/月と単価は安いけど6件獲得できたぞーーー😭 ここからスケール→システム化→権利収入に持っていきたい ほんの少しだけかたちになったので公庫に創業融資おねがいしよっかなw そしたらそのお金で物件を買((文字数
公庫さんの新規開業資金制度についてまとめてみました！不動産賃貸業に対しての姿勢がどうなるのかわからないですが、次の物件行く時はまた相談してみるつもりです😊 日本政策金融公庫からの資金調達が変わる！新規開業資金制度の詳細解説 future-shine.net/2024/04/25/new…
返信先:@4ButterflyWorld賃貸業してます。 長く借りてもらってると言う事は古くなってると言う事なので少しずつ安くしていってますが私のような大家って異端なんですかね？ 住んでくれてる方には感謝しかありません
民泊を1年やってみて 賃貸業よりは手がかかる 賃貸は満室になれば本当に何もすることがない。 しかし民泊は賃貸業よりも手がかかる。ゲストとのやり取りやリスティングの修正など日々何かしらの作業が必要。 手がかかるとは言え、そこまでの負担ではないので問題無し！が複数運営している人は凄いな。
今年は税務調査が入る可能性が非常に高い🥹 税務調査側もノルマがあるそうで、しかも重加算税の額も上手いこと保有現金の半分以上徴収するように計算するらしいです😭😭 これも自営業のリスクかー もし追徴課税ガッポリいかれたらもっともっと不動産賃貸業加速させる！ ピンチはチャンス(少し違
ニーノブレンドを飲んで（美味しい！）クレイジーマインドティシャツ着て決済へ！ この５年で友達いなくても不動産賃貸業も大家もできる事はわかった。でも、大家の知り合いがいるとめちゃくちゃ楽しい事もわかった。 数字で表せる事も大切だけど、数字で表せない事に人生のスパイスが隠れてる。 pic.twitter.com/IvyQFjcYUi
⑤回収の壁 不動産賃貸業など、返済が資産のストックになるものであれば売上が少なくても気持ちは楽だが、そうでなければ初期費用は必ず回収しなければならない。数年後に回収して、しっかり期待利回りが出せるか。ここまでやって成功と言える。
返信先:@WorksShota他1人湿田はほとんどなしで周りは乾田直播増えてます。初期費用かかりますが仕事が楽なのが魅力でしょうね。ま！乾田直播してるのは稲作農家の皮を被った不動産賃貸業の方々がほとんどです。税金納めるなら機械を買って楽しようの考えなんでしょうね。
ただ不思議なもので不動産賃貸業に邁進しても、結局はサラリーマンとしての価値を高めることが事業の拡大にもつながるという考えに至り、思い切って不動産業界に身を移し、日夜、市場価値を高めることを意識して働いている。
そういう悶々とした年月を過ごしたが、本書を読んで以来、一貫して市場価値というものを意識するようになった。 ただ、あくまでも市場価値は労働市場における売り手側の価値であり、一生その立場の下請け的労働構造には耐えられないと思い、副業の形態で不動産賃貸業で起業した。
炎上する事言うけど ワイはやりたくも無い労働に行く奴はみんな負け組やと思ってるゾ〜 投資家は失敗する可能性もあるし常にチェックしなきゃいけないから同じ負け組ゾ 最強は都心に賃貸持ってる賃貸業やで 都内の駅10分以内のオフィスなら需要なくならいし最強なんだよなぁ
発売元:株式会社バンダイナムコミュージックライブ 販売元:バンダイナムコフィルムワークス 権利者の許諾なく、このCDを賃貸業に使用すること、このCDに収録されている音を個人的に楽しむ場合以外の目的で複製することおよびネットワーク等を通じて送信できる状態にすることは、著作権法で禁じられて
【相続税】不動産賃貸業を営んでいた資産家から相続した多額の遺産を申告しなかったとして、大阪国税局が、資産家の妻や子どもに9億円余りの申告漏れを指摘していたことが関係者への取材でわかりました www3.nhk.or.jp/kansai-news/20…
こないだ同じ不動産賃貸業してる人と話してて物件は買うマインドになってないと買えない。って話が刺さった。その通りやし自分も一軒目買う時はまさにそのマインドやった。2軒目も同じようにモードに入れてるか大事にしていきたい。
小売業とかだと仕入から売上入金までのタイムラグがあるので、それなりの現預金を確保しとかないと資金繰り的に危険なんだけど、賃貸業のようなストックビジネスって今そんなに現金無くなても来月また決まった日に絶対入ってくるから使わなければまたドンドン溜まっていきますよね。それって冷静に考え…
miyukikeori.co.jp/realestate/ind… 本町箕面もやけど繊維業の賃貸業多いよね 😆 やはり地主最強
賃貸業以外にリフォームもしてますと伝えたら、「融資できるかどうかわからないが、リフォーム業の方で200万運転資金で取り組んでみましょう！」てさ。 賃貸業に回して良いんですか？と質問したら「お金に色はないですから」と。 ほげぇ〜🤤なんか想定してない方向だけど、融資通れば良いなぁ〜🤤
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