今週の備忘録的まとめ 5月4日記✒️ᝰꪑ 円高円高円高 大事な事なので3回申しました😭 外国株：V4売却 MDT13買い 日本株：ソフバン10買い小型売り JREIT：三菱地所物流4を信用ホールド 外債：明治安田社債配当金受領 円安はドル減っても課税され なんか損した気分🙄 終 制作・著作 ━━━━ぴよ鉄HD

返信先:@ukkikki__他1人文ちゃんはどう思うかな かなり前にね、母がＪREITの投信を買っていて、それはダメダメだった けど、これは分配金を出すから性質違うんだと思うのよ そうそう！初心者にはＪREITってなんなの？のレベルなのよね　とか言って、オリックスのを買ったのよ、私　理由？なんとなく

返信先:@god_bunchoＪREITって、指数？

これまでの投資の戦歴 ・純金積立　引き分け ・jreit 小負け ・トルコリラ預金　大負け ・国債　引き分け ・投資信託　勝ち ・個別株　10勝3敗 勝ち負けを繰り返しながら何とか市場に残っています。

返信先:@takenoko_fundJREITは低迷していたからうれしい。

3月に大底を付けたJREIT要塞のチャートも徐々に整ってきた感もあるし… いよいよだろ☆ ＞「オフィスの移転・拡張を検討する企業では『社員が出社したくなるビル選び』がこのところのテーマになっている」 人材獲得の波、東京と大阪のオフィス賃料を押し上げ　日経調査 nikkei.com/article/DGXZQO…

返信先:@himetakuya_kabu新興国株も、JREITの良いところは、割安だけでなく、日本株と相関が弱くなっているところ。分散（リスク低減）にも役立つ。と思ってます。

円安が止まるのかねえ。 円安がこれからも進むなら、商業用不動産、JREIT、信託受益権の対象になるような不動産は海外投資家によりさらに値上がりし、日本人しか買わないような田舎の住宅地は建築費の高騰と金利の上昇により値下がりに。 二極化が進むかも…

自分がいま明らかに安い、安すぎると感じてレバレッジ掛けられるとしたら。 中国株とJREITってことになる。 特に中国株は海外投資家の資金が抜けて割安になってるよ。 SP500は永遠の割高優等生って感じだし，日本株は円安インフレが来る前提で割安感はある

指数投資結果まとめはGW明けにまとめる予定ですが、ざっくりまとめると。 3,4月 日経平均↘️ SP500➡️ JREIT↗️ 先進国債券↗️ 中国，インド株↗️↗️ です。 ほとんど資産は増減なし ARMとエヌビディアの下落が痛い。 日本株は概ねヨコヨコで推移。

JREITの値動き激しいねぇ。 増配傾向だし、もうちょい買っとけばよかった。 pic.twitter.com/uNlFOwIeKv

日経38236円(-37円)小幅続落 持ち株は-0.1% 売/+2,660円 1476 JREIT 1890-900円 4口+540円(1760円/100口/N) 1762 高松G 2673円 2株+88円(2629円/36株/N) 3341 日本調剤 1379円 100株+2000円(1359円/-) 5481 山陽特殊鋼 2234円 1株+32円(2202円/-/特定) 買/ 1726 BRHD 358円 10株(361円/40株/N) #S株

①内需関連の投資効率表（下位地銀ばかり上位に入るので自己資本比率50以上の銘柄のみにしました） ②JREIT投資効率表 2024.05.02終値 pic.twitter.com/K6XN5JeZfm

JREIT 2月から仕込んでたのがそこそこ儲かり 配当もGetでかなり良い買いポイントだった pic.twitter.com/od2dAiaAca

2日終値：日経=38236.07円(-37.98，-0.10%)，トピ=2728.53Ｐ(-0.87，-0.03%)，グロ250=642.96Ｐ(-3.29，-0.51%)，JREIT=1828.58Ｐ(+12.76，+0.70%) #kabu #株 #nk225

返信先:@altriaoltお疲れ様でした🍀 産業Fはいいと思うのですが… やはり増資の影響がまだ残っているようです でも時間が解決してくれるでしょう☆ 来週もJREITには頑張ってもらいたいですね😃✨👍

5/2 日次-0.9% 月初来-0.7% 米-0.6%劣 FOMCにサプライズなく方向感なし 日-0.2%同 同上 他 連日の介入で外貨資産が目減り、中国はWorst is overの動き VIX ⇓↓ 金利 米⇑↑ 日⇑↑ 為替 $⇑↑ £⇓↓ NZ⇓↓ 指数 米⇑↓ 日⇑↓ 香⇑↑ 印⇑↑ 他 原油⇑↓ 農⇓↑ JREIT⇓↑ pic.twitter.com/9QAPTddNBx

お疲れ様でした 今日も朝安から戻す展開 信用出撃中のSUMCOを撤収。JREIT要塞の7砲台目を考えましたが、板が薄すぎて一苦労… 現在出撃中の艦隊は現物3信用5の合計8個艦隊。これでGWだけでなく決算会戦に突入予定です 来週のSQを前にイベント多めですが、GW後半はごゆっくりお過ごしください pic.twitter.com/ImQMFJ3lHG

jreit、週足チャートで52週移動平均線を上回ってきた。ここ3年弱の下降トレンドと同じぐらいの傾きで上値抵抗線となってきていたが、ここを突破したら上昇に転ずるかも？

JREITはこっから先は最近ご無沙汰だった価格帯、今回はどの程度の動きを見せてくれるかな？

「強気相場は、悲観の中に生まれ、懐疑の中に育ち、楽観の中で成熟し、幸福感の中で消えていく」 今のJREITが、どの位置なのか確認 自分に言い聞かせる相場格言

ブログを更新しました。 4月は薄氷のプラ転。月次ではJREIT指数には負けましたが、日経平均、ダウ平均、NASDAQには勝ちました。 年初来では全ての指標に勝ちました。 deokureojisan.hatenablog.com/entry/2024/05/…

①内需関連投資効率 ②JREIT投資効率 2024.05.01

おつおつ 耐えきれず小型の ティーケーピーを売ってしまった 小型は資金が入んないねえ😭 特に何を買うでもなく また、今晩はスタバ売っちゃうかな😭 それでもJREITが底堅く YH＝LHを2万円程度更新🦀 はは、今晩のスタバで吹っ飛ぶな (  ･᷄֊･᷅ )ﾔﾚﾔﾚﾃﾞｽ

1日終値：日経=38274.05円(-131.61，-0.34%)，トピ=2729.40Ｐ(-13.77，-0.50%)，グロ250=646.25Ｐ(-1.15，-0.18%)，JREIT=1815.82Ｐ(+7.09，+0.39%) #kabu #株 #nk225

5/1 日次-0.5% 月初来+0.0% 米-1.8%劣 ダメ押し的な米ECIで全面安、保有のボラ大きく劣後 日-0.2%優 前日反動で下がったが決算が貢献 他 米ECIで為替トレンド間違え 増 GlobeLife VIX ⇓↓ 金利 米⇑↑ 日⇑↑ 為替 $⇑↑ £⇓↓ NZ⇓↓ 指数 米⇑↓ 日⇑↓ 香⇑↑ 印⇑↑ 他 原油⇑↓ 🌽⇓↑ JREIT⇓↑ pic.twitter.com/meEDydqmo4

jreit、14時過ぎ以降に急に上げ始めた。

jreitイエーイ。

日銀は金利を上げないし、いよいよJREITの出番と思うのだが… まだ誰も振り向いてくれない ＞既存ビルの賃料指数は3年ぶりの高水準となった。経済再開と人手不足に伴う人材獲得競争のため、利便性が高いビルに移る動きが増えている 東京のオフィス賃料回復、3年ぶり高水準 nikkei.com/article/DGXZQO…

4月の備忘録的まとめ 5月1日記✒️ᝰꪑ 最後の最後の最後で プラ転🥳 YH🥳 LH🥳 米株📉も 介入後の円安でなんとか️🦀 対3月末 ・含み益 外国株：📈、日本株：📉 JREIT：📈、債券：📈 ・確定益：📈 5月はヤバみなスタート？🫣📉 含み益モチがしぼむのを見学か😱 終 制作・著作 ━━━━ぴよ鉄HD

ETFの信託報酬は運用会社への補助金 金融緩和として 買い入れしたのならば 引き締め時に正々堂々と売却するのが筋 (まずは歪みのある日経平均、JPX400、人材何とか、JREITからお願いします)

①本日の終値ベースの投資効率表です。中国電力は来期見通しが悪いのでぐーっと下位に移動しましたね。 ②JREITの投資効率表です。 pic.twitter.com/HmoPz3rWDx

4月の配当金　17,708円 イオン北海道400株 JREIT　440口 1－4月累計　132,608円

返信先:@jstockslab年齢的に私も外貨債券を検討していますが、如何せん為替が円安で手を出し辛いので、今のところJREITと日本円を3割程度で考えてます

j-REIT jreit ジェイリート 住友商事

30日終値：日経=38405.66円(+470.90，+1.24%)，トピ=2743.17Ｐ(+56.69，+2.11%)，グロ250=647.40Ｐ(+2.79，+0.43%)，JREIT=1808.73Ｐ(+4.81，+0.27%) #kabu #株 #nk225

4/30 日次+1.9% 月初来-1.3% 米+1.0%優 循環物色しながら反発 日+1.6%劣 大型・円高・貿易が買われ劣後 他 米パフォ計算から為替の影響を除いた 買 Kinsale Capital 増 GlobeLife VIX ⇓↓ 金利 米⇑↑ 日⇑↑ 為替 $⇑↑ £⇓↑ NZ⇓↑ 指数 米⇑↓ 日⇑↓ 香⇑↑ 印⇑↑ 他 原油⇑↓ 🌽⇓↑ JREIT⇓↑ pic.twitter.com/iseWgoGPqV

昨晩の米国株は上げ BMY以外の12銘柄↑で0.72%上昇 本日の日本株は結構な上げ 一部JREIT除き 24/28銘柄↑で1.68%上昇 住友商+6.3%，SMFG +2.2%, キャノン/JT/ORIXが+1.6%台，等 大型株が軒並み上昇 連休で日本人休んでる時 円安続くと見た外人さんが爆買い⁇ とりあえず，ありがたや〜🤣 pic.twitter.com/FgOH5d9gPE

《現在出撃中の艦隊》 JREIT要塞として、プライム、KDX、ユナ、産業F、都市F、Jホテルの6砲台を110M-112Mで定量分散 現物の護衛艦隊として、みずほ、菱マテ、ヤマ発の3艦隊 信用の機動部隊として、SUMCO、INPEX、JFE、日揮、菱ケミの5艦隊 これらを100M-102Mで定量分散 兼松と東急不は半個艦隊 pic.twitter.com/UbzK36Dn9n