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返信先:@sekanichi_f初めまして! セカニチさんの投稿を拝見しマンション購入を検討しております。 私は20代後半で40年や50年ローンを組むことも可能と言われました。個人的には50年の長期ローンを組み、月々の支出を出来る限り抑えて、その分を投資に回そうと考えております。 セカニチさんも同様のお考えでしょうか?
「50年ローン」でしか買えない不動産には手を出さない方がいいと思う。
若いうちに〇〇しとけシリーズ、状況によっては当てはまらないこともあるが、フツーの人にとっては大体あっている 若いうちに家買っとけ →住宅費を費用から投資に切り替えられるので、時期が早い方が有利。また、昨今は早く買わないと値上がりで買えなくなる。50年ローン使えるのは30歳まで。…
返信先:@moumou0408手取り14万円で家賃13万円で月に10万円投資。どこから生活費を作っているですか?手取り14万円なら総支給17万円くらい。ローン組むなら毎月5万円の返済ですね。50年ローンで3000万円くらいなので2000万円くらいの物件ですね。
若いうちに〇〇しとけシリーズ、状況によっては当てはまらないこともあるが、フツーの人にとっては大体あっている 若いうちに家買っとけ →住宅費を費用から投資に切り替えられるので、時期が早い方が有利。また、昨今は早く買わないと値上がりで買えなくなる。50年ローン使えるのは30歳まで。…
低金利で50年ローンが組める時代だし払い終われば自分のもの。将来において元本毀損しにくい不動産を他人資本を目一杯引っ張ってゆっくり時間をかけて自分のものにしていくイージーゲーム。だから1億円(で売れる)不動産を先に買っちまえばいいんです😉
物件価格1億5000万円の金利わからんけど、0.8%くらいとして、頭金とかとりま知らんしボーナスこれ、、、、もしかして、これはこれで、74万円払いとかで、ローン2つとして、ただ、それはそれで、1.6%とかにしても、と思いつつのとりまそーすると、50年ローン・・・・・? pic.twitter.com/bWalQ69JrW
建設業界のこれからの件について🏡 来年から新築の省エネ基準義務化や制限が更に厳しくなってく。その条件の住宅を義務化するって事は、巨額のお金をお客さんに負担させる訳で。 ローンだって、こないだ金融の人に訊いたら40~50年ローンとか😂 物価も税負担も賃料もキツい。そら建てる人居なくなる😕 pic.twitter.com/DQVbazTM8m
インフレが続くと考えるとありなのか?>50年ローン >首都圏の新築マンションの平均価格がバブル期を超え、高騰が続いている。そんななか最近、じわりと増えてきたのが返済期間が最長50年の住宅ローン。 「億ション」列島、バブル期超え 宮崎・佐賀で完売 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
圧倒的な量のデータとシミュレーションで、固定vs変動どちらがいいの?50年ローンはお得?繰上げ返済はした方がいいの?といった疑問に答えてる。これはさすがのコンサル上がりだなと思ってしまいました。とても勉強になる本でした!モゲ澤さんとの住宅ローン談義もめっちゃ楽しかったくま!
NISAで投資始めたのが社会人入ってすぐ、夫は社会人2年目になる前くらい?だけど、2人とも毎月の運用益が本業収入を超えてて嬉しい☺️☺️☺️ お互い会社の福利厚生が神なので、夫婦育休期間中も同じ金額を積立投資できそうなんだよな 20代のうちに50年ローンで無理なく不動産投資も回せたら本当に理想