⭐️新案件情報！ #VictoryFund 浦安 8%、12カ月、2億 先着、5/13/1230 土地取得後売却のキャピタル型 当該地の地価公示30.4万、路線価23.6万より実勢37万として地積236.65㎡で8756万 近隣売土地の最高値50.8万/㎡でも12021万 取得1.7億、売却予定2.4億、ともに疑問 劣後2.4% victory-fund.jp/investment/inv… pic.twitter.com/TWwA8Y7S7Q

返信先:@watch_dog_timerリノベまちづくりで地価が上がったらいいですが流石に現状そこを狙うまでの政策とはいえません。 住んだ経験はなく感覚的な話が大前提なら僕は論ずるに値しないと思います。 地価下落…すみません、どちらのデータですか？ 令和5年地価公示沼津は軒並み商業地下がってるのですが浜松は上がったような

【3株式會社制作】 「横井利明YouTubeチャンネル」 今回は「南区の地価公示価格について」 いま南区の地価公示価格が高騰中！ 名古屋の中でもアツい地域なのだそう🔥 そこには 横井さんがこれまでに解決してきた 様々な"問題"が関わっていました… youtu.be/xkJe9yMIdDM?si…

🆕新着記事✏️🍀 令和6年度の公示地価、地価公示は？ cocozas.jp/coco-the-style… #gojisei 2024年4月8日に放送された ラジオNIKKEI第1「5時から"誠"論 NEXT」の 番組内コーナー「ワクワク人生COCO the Style」 の内容を抜粋／改変したものです。 今回は令和6年度の #公示地価 ついてです👇

CFP試験に向けて最新の地価公示価格を確認しました。 ✅全国平均　3年連続上昇 ✅三大都市圏　東京、名古屋は3年連続上昇　大阪は2年連続上昇 ✅地方圏平均　3年連続上昇 全体的に地価が上昇していますね👀 この感じだと、今年は宅地の固定資産税が上がる人が多そうですね🤔

【令和6年地価公示価格】 東京都全域で見た場合、住宅地、商業地及び全用途（住宅地、商業地及び工業地の計）で対前年平均変動率（以下「変動率」という。）は3年連続でプラス、工業地は11年連続でプラスとなった。区部全域の変動率は5.4％となり、令和5年の3.4％から上昇幅が拡大した。

大阪・ミナミの地価が急回復 旧つぼらやは25％増！万博・IR・再開発の動きを見逃すな－不動産投資の調査（不動産投資）基準地価・公示地価・路線価記事/2024年5月8日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/research… #kenbiya #カジノ　#IR #大阪　#難波

3月に発表された2024年の地価公示価格で浮かび上がってきたのが、福岡市内の地価の上昇ぶりです。トップ100内に住宅地、商業地含めて15地点も登場します。 ↓【地価上昇率で示された福岡市の超絶ポテンシャル】 toyokeizai.net/articles/-/750…

今日の磐田は快晴☀️ 暖かい日になりそう👍 静岡県の地価公示 磐田市は住宅地の平均価格の変動率が5位でしたo-three.jp/blog/%e4%bb%a4… 新型コロナウイルス感染症の5類移行など 社会経済活動の正常化が進み 回復してきているのがわかります 磐田市の不動産でお悩みの方はこちらo-three.jp/inquiry/ pic.twitter.com/G53P4BQIKw

《資格検定取得系Vライバー》 秋の空 2024.5.07 勉強内容 簿記3級 →予想問題第7回目 予想問題第8回目 宅建 →印紙税 所得税(譲渡所得) その他の国税(登録免許税、贈与税) 地価公示法 不動産鑑定評価基準 賃貸不動産経営管理士 →賃貸住宅管理とは pic.twitter.com/DLMGUhNLFC

令和6年地価公示は全国平均で2.3％プラスの伸び率 大阪市内は伸びが高くなっております 買取の金額も以前より高値も期待できます ぜひ査定からご用命ください

オーナーズニュース 今回は【令和6年地価公示の結果及び動向について】です 全国平均で2.3％プラスの伸び率 大阪は中心部の伸びが高くなっております pic.twitter.com/jdKARYEIds

令和6年 静岡県の地価公示 地価は、住宅地は引き続き下落したものの下落率は縮小し、商業地は下落から上昇に転じ、工業地は上昇率が拡大 生活利便性の良好な住宅地、にぎわいのある観光地や顧客の回遊する商業地を中心に需要が堅調で、地価は上昇傾向 静岡県の不動産投資は▶️o-three.jp pic.twitter.com/MYbhlvLGIT

令和6年 静岡県の地価公示 県内の地価は 住宅地は引き続き下落したものの下落率は縮小 社会経済活動の正常化が進む中で 生活利便性の良好な住宅地 にぎわいのある観光地や顧客の回遊する商業地 高速道路からのアクセスの良い工業地等を中心に需要が堅調 o-three.jp/blog/%e4%bb%a4… ご相談はオースリーへ pic.twitter.com/FduAOlJ5uO

先日発表された地価公示の解説。 「不動産マーケットレポート 2024年5月号～地価公示にみる全国の地価動向」 都市未来総合研究所 tmri.co.jp/report_market/…

令和6年の都道府県別の地価公示について、数値とマップの両面でざっくり分析してみました。 強い都市がより強く、弱い都市がより弱くという傾向がより鮮明になっています。 fudousangyo.com/?p=3135

返信先:@masakanteishi固定は平成6年から地価公示の7割水準とする執行方針になってますが、背景はこちらの本に書かれてます。 pic.twitter.com/kD5QXsmObp

返信先:@masakanteishiこちらによれば、路線価が地価公示の8割水準に引き上げる旨は、平成4年税制改正大綱に記載されているようです。 pic.twitter.com/YCR4A4Vlne

⚫︎地価公示が実勢価格の0.9倍になる理由 ⚫︎路線価が0.8、0.7倍になる理由 これって法律的なエビデンス、歴史的な経緯ってありませんでしたっけ？ 知ってる方いたら教えてください🙇

返信先:@rP6l7SsEZnCf8EX昔LECの山田先生という人も地価公示をやめていました。コンサルで儲かっていたからです。港、中央、千代田区の鑑定しかしないと言ってました。ほんとに儲かっている鑑定士は地価公示を卒業します!

接道している道路の種別と近辺の地価公示を知りたいところ

四国エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 住宅地商業地ともマイナス変動率。高松を擁する香川でもマイナスなのが意外。 pic.twitter.com/kaiV3ZvuDb

中国エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 全体的には穏やかな地価動向であるが、相対的には広島が強い。山陰は厳しい状況。 pic.twitter.com/L2CxNVq8xG

東北エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 仙台を擁する宮城県の一人勝ち状況。その他県は全般的に穏やかな状況。 pic.twitter.com/M8bh7qkrKH

中部エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 名古屋を擁する愛知県が相対的にヒトモノカネを吸い寄せているような感じ。 pic.twitter.com/qJa7Hzhwo9

関東エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 都心集中の傾向がより鮮明に。千葉は住宅地、商業地とも意外な感じ。 pic.twitter.com/TeK7jTSnCf

近畿エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 住宅地は全般的になだらかであるが、大阪、京都の商業地の上昇が目立つ。和歌山はかなり厳しい。 pic.twitter.com/WnAkFPT0LO

九州エリア　令和6年地価公示地価変動率マップ 左が住宅地、右が商業地 ヒトモノカネが九州北部に集中しているのか。 pic.twitter.com/kmfJMra9DT

生きている魚は寿司で活かせ。世界一のフードセンターにする。隅谷三喜男だったら何と言うのか。子供の頃の魚釣りの再建である。容積率は使うから損することはない。だが地下鉄及び地価公示は私利私欲私立大学で間違っている。そうであれば今の再開発は、生きたものにする。 pic.twitter.com/8ob1wqfo7b

[PDF] 不動産マーケットレポート 2024年5月号～地価公示にみる全国の地価動向～大都市を中心に地価上昇が継続、地方都市も全体的に回復傾向 / tmri.co.jp/report_market/…

地価公示にみる全国の地価動向（都市未来総合研究所）大都市を中心に地価上昇が継続。東京都区部は強いマンション需要が都心部での地価上昇を牽引。地方都市も全体的に回復傾向tmri.co.jp/report_market/…

不動産マーケットレポート 2024年5月号～地価公示にみる全国の地価動向～大都市を中心に地価上昇が継続、地方都市も全体的に回復傾向...【都市未来総合研究所】 www3.keizaireport.com/report.php/RID… @keizaireportより

風呂の後に、Q23（所得税）Q24（固定資産税）Q25（地価公示法）までやったら3時回っているしｗｗｗ

不動産マーケットレポート 2024年5月号～地価公示にみる全国の地価動向～大都市を中心に地価上昇が継続、地方都市も全体的に回復傾向...【都市未来総合研究所】 www3.keizaireport.com/report.php/RID… @keizaireportより

静岡県の地価公示 平均変動率の上位（全用途）は観光客で賑わいのある熱海市、JR三島駅に近く利便性の良い長泉町や清水町が人気が高く、隣接する愛知県方面の需要から湖西市、遠鉄沿線等利便性が良く住宅地の需要が堅調な浜松市、中心市街地の人流が回復傾向の静岡市が上位 o-three.jp pic.twitter.com/WvWzBPRu5o

返信先:@tJwYVu6aSR92242他1人国が地価公示価格（税金の基準）はソコソコ優秀で人々の利便性を鑑みて価格決めているのだけど、 交通の弁がよくオフィスに向いた所に飲食店や戸建が建つべきじゃないと思います。 こっちなんて街の真ん中に貧民窟があるしマジでクソです。改善したら渋滞も緩和できるのに

【福岡】 今年の地価公示についてまとめた記事を掲載しています。まだ続きます。 data-max.co.jp/article/70789 data-max.co.jp/article/70848

今日の磐田は☔️ 静岡県の地価公示について▶️o-three.jp/blog/%e4%bb%a4… 住宅地の平均価格、変動率の上位に磐田市が‼️ 株式会社オースリーでは、お客様の大切な思い出の家をより良い条件で売却できるよう、不動産売却専門店の専門スタッフが丁寧にお話を伺い、対応いたします▶️o-three.jp pic.twitter.com/rdRTOvaQ3B

国土交通省より2024年度における全国の地価が公示されました。長野市では、住宅地では昨年比0.4％、商業地では昨年比0.7％の上昇となり、復調の兆しが如実に現れた結果となりました。わずかではありますが、地価が上昇したことは喜ばしいことです。　#長野市　#地価公示

大阪、地価の回復鮮明！狙い目は「なにわ筋線」効果で9.1％増の西区 北区、福島区も！－不動産投資の調査（不動産投資）基準地価・公示地価・路線価記事/2023年10月4日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/research… #kenbiya