2024/6/4 -不動産投資とは「不動産（宅地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。ここでは不動産投資について初心者でも理解できる基本的な ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
Q.ワンルームマンション投資、確度の高い不動産投資のリノシーについて。 画像のように ①広告で新NISAで4万円 ②新nisaで2万円とリノシーで2万円(多分2物件買う)では35年後に約270万プ...
A.まず、不動産投資においての重要ポイントが忘れられています。 ①相場よりもできるだけ、安い不動産を取得すること 単に2500万円の物件購入と説明されていますが、この部分がこの部分がリノシ―やワン...
2024/6/5 -不動産投資における「一棟投資」とは、マンションやアパートなど複数の部屋がある建物全体を保有して、賃貸経営をするタイプの投資で す。 大きな土地に建物を建てることも ...
2024/5/20 -前述の通り、区分マンション投資はキャッシュフローが厳しい状態になりやすい特徴があります。「思ったより手元に残るお金が少ない」と感じることが多いでしょう。また、空 ...
2024/5/9 -新築マンション投資は需要が高く入居者が集まりやすいのが魅力です。一方で、物件価格が高額であるうえに賃料の下落率が高いため、利回りが低くなりやすい傾向があります。
2024/4/22 -投資用物件を2件購入後、1件を売却しました。不動産投資の入り口から出口までを一通り経験し、さてやってみてどうだったか。「もうかったのか、もうからなかったのか」 ...
2024/4/30 -マンション投資は、物件を買っただけでは終わらない。その後の入居者の募集、賃料管理、メンテナンス、居住者からの要望への対応などやらなければならないことがある。
2024/6/26 -投資用ワンルームマンション本体も費用になりますが、購入した年に一括して費用計上できる訳ではなく、更に費用計上できるのは物件価格の内の建物価格のみ、土地価格は ...
2024/3/21 -マンション投資は、マンションを買ったところから始まる。その部屋の管理をどうするか。1か月あたりの管理費はそれほどでなくても、年間になるとそれなりの金額になる ...
現役公務員Sさんが、私のスクールで不動産投資を学ばれて、分譲マンションを購入して、家賃収入を得るまでのストーリーをお話しいただきました。行動スタートしてから2 ...
YouTube-公務員が自力で稼げるチカラをつけるch
2024/6/28 -不動産投資は2018年に都内にワンルームマンションを2区分所有。 #不動産投資 #不動産女子 #不動産投資家 · #マンション投資 #ワンルームマンション投資 · #ユニベスト ...