2024/6/4 -不動産投資とは「不動産（宅地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。ここでは不動産投資について初心者でも理解できる基本的な ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
2024/6/5 -不動産投資における「戸建て投資」とは、アパートやマンションのような集合住宅ではなく、 一戸建ての住宅を所有して、賃貸に出し、家賃を得るタイプの投資です。土地は ...
2024/5/9 -新築マンション投資は需要が高く入居者が集まりやすいのが魅力です。一方で、物件価格が高額であるうえに賃料の下落率が高いため、利回りが低くなりやすい傾向があります。
2024/4/22 -投資用物件を2件購入後、1件を売却しました。不動産投資の入り口から出口までを一通り経験し、さてやってみてどうだったか。「もうかったのか、もうからなかったのか」 ...
2024/5/20 -前述の通り、区分マンション投資はキャッシュフローが厳しい状態になりやすい特徴があります。「思ったより手元に残るお金が少ない」と感じることが多いでしょう。また、空 ...
2024/4/30 -マンション投資は、物件を買っただけでは終わらない。その後の入居者の募集、賃料管理、メンテナンス、居住者からの要望への対応などやらなければならないことがある。
2024/3/21 -マンション投資は、マンションを買ったところから始まる。その部屋の管理をどうするか。1か月あたりの管理費はそれほどでなくても、年間になるとそれなりの金額になる ...
2024/7/22 -こんにちは。不動産投資の、本要約チャンネルの徳川です。今日は安澤 誠一郎（ﾔｽｻﾞﾜ ｾｲｲﾁﾛｳ）さんの著書 「究極の中古マンション投資の教科書」 の重要部分と、この本 ...
タワーマンションの中に混在しているコンパクトマンション,,, 通称タワコン！！ 密かに流行り始めていて非常に需要が高いです！ 投資の専門家が狙い目など説明しており ...
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2024/7/20 -① ワンルームマンション投資の魅力ワンルームマンション投資は、初期投資が少なく、賃貸需要が高いため、安定した収入が期待できることが最大の魅力です。 ② 投資リスク ...