2024/7/12 -借地権とは、「建物の所有を目的とする地上権又は土地の賃借権」（借地借家法 第一章 総則 第二条）※をいい、建物を建てるために地主から土地を借りる権利のことです。土地を ...
2024/8/8 -借地権は、建物の所有を目的に、土地を借りる権利です。土地の所有権は地主が持ち続け、借主は土地の上に建てた建物の所有権だけを持つことになります。
2024/9/20 -「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。借地権物件は融資難易度などのデメリットがある一方、好立地・高利回りというメリットもあります。
2024/8/27 -借地権の種類には「定期借地権」と「普通借地権」が存在します。このうち、定期借地権は土地活用の有益な選択肢となり、土地オーナーにとっては必須の知識です。
2024/8/23 -建物を建てるために第三者から土地を借りる権利を借地権といいます。借地権には地上権と土地の賃借権の2種類があり、性質が異なります。この記事では、借地権の概要を ...
2024/8/27 -借地権を選択し、後悔した方のリアルな声をインタビューしました。地主との壮絶なトラブル体験を語っていただきました。
2024/10/2 -本来借地権とは、建物を所有するために土地を借りる権利なのだが、他の不動産と同様に物件性の高いものに変化し、借地権として土地を貸した場合、地主の権利が相当に低く ...
2024/7/11 -借地権とは、地代を支払って持ち主（地主）から借りた土地の上に、建物を建てられる権利です。 土地を借りた人を「借地権者」や「借地人」、地主を「借地権設定者」または「 ...
2024/9/27 -借地権の調べ方と価格の計算方法 · 定期借地権の借地権価格＝土地の評価額×（A÷B）×（C÷D） · 雑種地の自用地としての評価額×法定地上権割合と借地権割合とのいずれか低い割合.
2024/7/10 -普通借地権の場合、住宅であれば更地の状態の価格に対し2～3％、店舗など事業用物件であれば4～5％が目安です。計算式は以下のようになります。
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia