2日前 -不動産投資とは「不動産を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。ここでは不動産投資について初心者でも理解できる基本的 ...
新築マンション投資は需要が高く入居者が集まりやすいのが魅力です。一方で、物件価格が高額であるうえに賃料の下落率が高いため、利回りが低くなりやすい傾向があります。
2023/7/21 -不動産投資の7つの失敗事例 · 1. 不動産会社の言うことを鵜呑みにしてしまった · 2. 都合のいい予測を立ててしまった · 3. 運用目的を見失い、物件選定を ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
Q.ワンルームマンション投資、確度の高い不動産投資のリノシーについて。 画像のように ①広告で新NISAで4万円 ②新nisaで2万円とリノシーで2万円(多分2物件買う)では35年後に約270万プ...
A.まず、不動産投資においての重要ポイントが忘れられています。 ①相場よりもできるだけ、安い不動産を取得すること 単に2500万円の物件購入と説明されていますが、この部分がこの部分がリノシ―やワン...
2022/8/5 -家賃の未払いを回避するには、入居希望者を入念に審査する必要があります。審査を通して勤務先や年収を確認し、家賃を問題なく支払える人物かどうかを ...
5日前 -区分マンション投資とは、マンションを1戸単位で購入して貸し出す不動産投資の手法です。一棟アパートやマンションに比べると初期費用をおさえられるため ...
2023/7/7 -◯2023年4月、代表の森田が初の書籍を出版しました。 特にご要望の多い医師の方向けに、医師ならではのお金の悩みに寄り添う不動産投資の入門書です。堅実 ...
不動産投資、購入のタイミング――良い時期、悪い時期 · 投資用不動産、購入するなら「その年の内」がベター · 買う時期によって、売却時の税金の負担が倍以上になることも ...
2024/1/26 -マンション投資です。 あくまでも不動産投資会社から. 紹介してもらったお部屋を. 買って、. 後 ...
不動産投資としてマンションを購入する場合、 収益1棟レジデンスと区分マンションのどちらが投資として向いているでしょうか。 それぞれのメリット＆ ...
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