2023/7/18 -ひとつは、マンションオーナーとして物件を貸し出し毎月の収益を上げていく方法。もうひとつは、安く物件を買い、値が上がったときに売却をして差益を得る ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
Q.ワンルームマンション投資、確度の高い不動産投資のリノシーについて。 画像のように ①広告で新NISAで4万円 ②新nisaで2万円とリノシーで2万円(多分2物件買う)では35年後に約270万プ...
A.まず、不動産投資においての重要ポイントが忘れられています。 ①相場よりもできるだけ、安い不動産を取得すること 単に2500万円の物件購入と説明されていますが、この部分がこの部分がリノシ―やワン...
2024/6/4 -不動産投資とは「不動産を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。ここでは不動産投資について初心者でも理解できる基本的 ...
2024/5/9 -新築マンション投資は需要が高く入居者が集まりやすいのが魅力です。一方で、物件価格が高額であるうえに賃料の下落率が高いため、利回りが低くなりやすい ...
2022/8/5 -家賃の未払いを回避するには、入居希望者を入念に審査する必要があります。審査を通して勤務先や年収を確認し、家賃を問題なく支払える人物かどうかを ...
2024/5/20 -前述の通り、区分マンション投資はキャッシュフローが厳しい状態になりやすい特徴があります。「思ったより手元に残るお金が少ない」と感じることが多いで ...
不動産投資としてマンションを購入する場合、 収益1棟レジデンスと区分マンションのどちらが投資として向いているでしょうか。 それぞれのメリット＆ ...
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2020/12/5 -長く続く超低金利下で資産運用先としてコンパクトマンションの需要が底堅い。特に東京都心で環境や利便性に優れた物件は働く女性を中心に住まいとして ...
「不動産投資」と聞くと、どのようなイメージを思い浮かべますか？ サラリーマンが副収入を得られる、不労所得で脱サラやセミリタイアができる、 ...
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