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2024/6/4 -不動産投資の7つのメリット · 1. 他人のお金で投資し、家賃で返済できる · 2. 節税効果 · 3. 安定した収入 · 4. 年金にプラスアルファの資産形成 · 5. 生命保険、死亡保険 ...
Q.ワンルームマンション投資は負け確定とか詐欺とか言われますが、どういう計算によるものでしょうか？ もし例があれば教えて欲しく、質問です。 僕はワンルームマンションを都市部にいくつか持ってます。（新...
A.様々なご意見がありますが、 ＞空室や原状回復費や家賃下落などの可能性 これを如何にクリアできるか、金利の上昇次第だと思います。 私は、10数年前に２室新築で購入して昨年売却しました。 頭金は、...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
2024/6/12 -不動産投資の始め方 · まずは、不動産会社に相談しよう · ローン審査を受ける · 不動産投資に必要な書類を揃える · 物件を購入する · 管理会社との委託契約 · 運用開始.
2024/8/21 -区分マンション投資が儲からないと言われる理由. 区分マンション投資は、一棟投資に比べて利回りが低くなる傾向にあり、キャッシュフローがマイナスになることもあります。
2024/5/9 -新築マンション投資のデメリットや注意点 · 賃料と物件価値の下落率が大きい · 節税効果が少ない · 物件購入時の価格が高いため利回りが悪くなる · 収支の予測が立てづらい.
2024/4/30 -マンション投資にあたってはどんな会社から買ったらよいか、その後の管理をどうしたらよいかについては、大事な資産どう守るかということなので、気になって当然です。
2024/8/28 -ワンルームマンション投資は、初心者でも手軽に始められる投資手法として非常に人気があります。少額から始められ、安定した賃貸需要を見込めるうえ、キャピタル ...
2024/4/22 -投資用物件を2件購入後、1件を売却しました。不動産投資の入り口から出口までを一通り経験し、さてやってみてどうだったか。「もうかったのか、もうからなかったのか」 ...
2024/8/26 -まず、投資の目的を明確にし、それに見合った投資スタイルや物件を選ぶことが重要です。たとえば、短期的なキャピタルゲインを狙うのか、長期的なインカムゲインを目指す ...
2024/3/21 -勉強や経験なら自分で管理、そうでなければ任せた方がよい · 管理会社は、万が一のトラブルの備え · 発想の違いで空室リスクを回避できることもある ...
タワーマンションの中に混在しているコンパクトマンション,,, 通称タワコン！！ 密かに流行り始めていて非常に需要が高いです！ 投資の専門家が狙い目など説明しており ...
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