2024/9/13 -建物を増築した場合の不動産取得税 · 新築から1年以内の増築には注意. 新築されてから1年以内の場合には、増築部分も新築の一部と見なされてしまいます。 · 建物の増築 ...
2024/8/18 -不動産取得税には軽減措置あり｜東京・千葉・神奈川の場合 · ①取得する不動産が「自身の居住用」であること · ②対象不動産の面積が「50㎡以上240㎡以下」であること · ③対象 ...
2024/7/16 -宅地評価土地(宅地および宅地の価格を基に評価される土地)を令和9年3月31日までの間に取得した場合は、土地の価格の2分の1に相当する額を「土地の価格」とする負担調整措置 ...
2024/7/9 -住宅を建てた土地への課税標準額を1/2にする宅地への課税標準額は、1/2に軽減されるため、以下のように計算されます。 （土地の課税標準額× 1/2 ）×税率3% [軽減税率適用後].
2024/8/16 -報酬額は手続きの内容や不動産の価額によりますが、所有権保存登記で2万～3万円程度です。 参考：国税庁「No.7191 登録免許税の税額表」. 不動産取得税. 不動産取得税は、 ...
2024/8/1 -建築会社に支払う費用で、本体工事、解体工事、別途工事などが含まれます。 本体工事費は家本体を建てるために必要な費用で、坪単価を計算するときの基になるものです。
Q.不動産取得税について 現在家の建て替えを計画しています。（2世帯）見積もりが出来上がり、建物価格で３２００万ぐらいでした。土地はもともと母の名義で今回2世帯にしても土地名義は移行はありません。そ...
A.建替えにより新しい建物を対価を払って手に入れたことになりますので、不動産取得税の対象になります。 名義は、関係ありません。 また、建物へ対する固定資産税も新しい建物に対してかかりますので変動します。
Q.不動産取得税についてお聞きしたいです。 義父名義の土地に、夫名義で建て替えをしました。 土地はこのまま義父の名義にしておく予定なんですが、不動産取得税の減額は受けられますか？ 建て替えでも、...
A.土地の不動産取得税は所有権が移転した場合に課税されます。 土地の名義が義父名義のままなら不動産取得税は課税されません。 ただし、住宅については、新築時や中古住宅を買った場合に課税されます。
2024/9/4 -戸建てやマンションは、次のケースが新たに不動産を取得したとみなされ、不動産取得税が課税されます。 新築; 購入; 買い替え; 建て替え; 増改築; 贈与された. このように ...
2024/8/15 -不動産取得税も課税され、軽減税率を適用すると固定資産税評価額から1,200万円を引いた額に0.03％の課税です。 さらに、火災・地震保険料も必要で、木造住宅で20万円 ...
2024/7/20 -たとえば、固定資産税評価額1,500万円の建物は、課税標準を1,500万円 － 1,200万円 ＝ 300万円まで軽減できます。当たり前ですが、建物の価格が1,200万円以下なら、不動産 ...
4日前 -建て替えにおいて、契約書に課される「印紙税」、所有権・抵当権の登記に納付する「登録免許税」、不動産取得時に発生する「不動産取得税」は、費用の一部として考えて ...