3時間前 -賃貸借契約をする場合に、地主や家主に対して支払うのが権利金。借地権を設定するための対価、または地代〜家賃の前払いという性格を持つ。いずれの場合も、借り手が ...
23時間前 -借地権の売買を専門で行っている新青土地コーポレーションでは、借地権・底地の各種相談を承っております。 毎週土曜日・日曜日 10：00から19：00 開催（要予約）. （平日 ...
借地権の空き家実家じまいとは？ 悩んだり困ったり揉めたり。。。 色々あるかと思います。 どこに解決方法があるのか？ より経験豊富な視点からアドバイスができるかと ...
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Q.借地権は他の契約より強いと聞きました。 借地権は相続の対象でしょうか？ 私は甥にあたります。同居してます。 叔母は独身で姉2人で兄1人 姉①は他界し息子が2人います。 もう1人の姉に子どもはいま...
A.遺言書がなければ… しかも、認知症？のような症状が既にあるようなので、もう何も動かせないかも もちろん他の相続人がOKしてくれれば問題ないですが。問題ありそうですね（汗） だとすると、相続人...
Q.借地権付建物売買契約をして、建物を新築に4年前に建て替えました。地主は私の大叔父にあたります。 でも、地主が亡くなって相続が地主の妹（大叔母）になったんですが、その息子が家を建てるから立ち退けと...
A.それは面倒な相手に絡まれましたね。借地権付建物売買契約が一般借地契約の場合は、実質上は土地建物売買契約とほとんど変わらない土地に対する権利が建物所有者にあります。 「息子」は借地という言葉に、...
Q.今般、旧法借地権更新が完了しましたが、地主希望で今回から不動産業者さんが間に入りました 途中更新料引下げを交渉をしたからでしょうか、事後、不動産業者さんから事務手数料を請求されています 事後請求...
A.総合的な不動産会社に勤めています。 貴方から依頼していなければ支払う必要はありませんよ。 常識として、報酬取り決めは事前に行って委託契約をするものです。 貸主が依頼したなら貸主が支払うものです。
9時間前 -借地権・底地の売買等のご相談、底地の相続、売却、トラブル解決は、借地権専門で安心と実績の不動産コンサルタント株式会社新青土地コーポレーションにお任せください ...
22時間前 -借地権者の確認方法について質問です。借地権者の方がお亡くなりになりましたが、生前から再三お願いしていた緊急連絡先等の提供を頂く事ができておりませんでした。
11時間前 -普通借地権では、借主が契約存続を希望し、建物がある限り、地主は正当な事由がない限り契約を更新しなければならない. 〇. 定期借地権は、普通借地権と違い、原則として ...
18時間前 -借地権種類, ---, 地目, 宅地. 都市計画, 市街化区域, 用途地域, 商業地域. 建ペイ率, 80 %, 容積率, 400 %. 地勢, 平坦. 設備. 電気; 上水道; 下水道; 側溝; 個別プロパン ...
12時間前 -旧借地借家法において、借地人が、借地権を売却するため所有する家屋を解体し更地にした場合、買手が現れず2年以上放置状態になれば、借地権は消滅し、その権利は無償 ...
19時間前 -☆ 定期借地権付マンション 借地権期間：2058年4月迄（期限） 借地料：7,780円/月☆ 独立性が高くプライバシーを守りやすい角住戸☆ 12.7帖の広さがあるワンルーム ...
15時間前 -一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存4年2ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾 ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia