2024/8/8 -借地権は、建物の所有を目的に、土地を借りる権利です。土地の所有権は地主が持ち続け、借主は土地の上に建てた建物の所有権だけを持つことになります。
Q.借地権について質問です。 約50年前から借地に家を建て住んでいます。 最近地主がこの土地を不動産屋に売ると言う話を聞きました。そうなった場合、借地料はどのくらいまで値上げされるのでしょうか？ ...
A.地主が変わったからと言って地代が勝手に値上げされる事はありません。 相手が地代増額調停の書類が送られてくるまで静観すればよいです（口頭での地代増額などは拒否すればいいだけです）もちろん地代増額調...
2024/8/27 -定期借地権の権利は有償で売買されない. 一方で、定期借地権の場合、半永久的に借りることはできないため、定期借地権の権利が有償で売買されることは原則ありません。
2024/8/23 -建物を建てるために第三者から土地を借りる権利を借地権といいます。借地権には地上権と土地の賃借権の2種類があり、性質が異なります。この記事では、借地権の概要を ...
14時間前 -借地権付きの建物を購入するデメリット · 地代の支払いが必要 · 増改築や売却の際には地主の承諾が必要 · 地主とトラブルになるケースがある · 住宅ローンの審査が厳しい.
2024/8/27 -借地権を取得する際には、権利金も支払う必要があります。権利金は、借地権を設定するための一時金であり、返還されることはありません。これはアパートの礼金に似たもので ...
2024/8/6 -借地は更地にして返す必要はない！借地権を返還する方法4選！ · 1.土地賃貸借契約書を確認する · 2.地主に報告・交渉する · 3.解体業者を探して解体工事をおこなう · 4.借地 ...
2024/8/27 -借地権の登記は必要？しなくてもよい？ 借地権の登記は法律で義務付けられているわけではないため、登記していないことでペナルティを受けることはありません。 しかし、借地 ...
6日前 -対抗要件を具備した借地権であれば第三者に対しても自分が借地人であることを主張することができますので、安心して土地を借り続けることができます。 今回は、借地権が ...
2024/8/16 -借地権とは他人の土地を借りて、その上に建物を建てることができる権利です。借地法（旧法）と借地借家法（1992年施行）の2種類があり、旧法では土地を「借りる側」の権利 ...
2024/8/20 -「借地権」とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます。 地上権は、住宅や橋、トンネルなどの構築物などを所有するための権利であり、所有する権利 ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia