2024/6/12 -定期借地権付マンションとは、地主が期限付きで土地の賃借を行い、そこに建てられた建物の所有者は地代を支払います。契約期間満了時には建物を解体し、更地にして地主に ...
2024/6/18 -借地権とは、家などを建てるための土地を第三者から借りる権利のことで、普通借地権と定期借地権に分類することができます。 借地権付き建物は、「地主に買い取ってもらう ...
2024/6/19 -借地権とは文字通り、建物の所有を目的とする土地の賃借権や地上権を指します。借地権を有している方は、借りた土地の上に自分の建物を建てることができます。 土地を ...
2024/5/29 -旧借地権とは、現在の借地借家法が成立した1992年より前の借地法に基づいた権利のことです。 旧借地権の存続期間は建物の構造によって異なり、木造の場合は20年、鉄骨やRC ...
2024/6/8 -賃借権では、建物を売買または賃貸する際に地主の許可が必要です。権利の登記にも地主の承諾が必要になりますが、実質的には地上権と大差ありません。 借地権の ...
2024/5/29 -借地権とは、建物の所有を目的とする土地の賃借権のことです。土地を貸す人を地主、借りる人を借地人と表現します。 借地人は、土地 ...
2024/6/20 -税理士の皆様の中には、借地権価格といえば、すべて更地価格に借地権割合を乗じて計算すると思われている人がいらっしゃるかもしれません。それだけこの方式は実務（特に税 ...
6日前 -「借地借家法」は『借地（借地権）』と『借家』について定めた、借主（賃借人）を保護する法律です。 賃貸借に関する権利や契約の更新、解約、存続期間などについて定め ...
2024/6/6 -借地権とは、建物の所有を目的に他人から土地を借りる権利のことを言います。 建物の所有権はご自身にあるものの、建物が建っている土地の所有権は地主にあるという状態 ...
2024/5/31 -旧借地法の適用される借地権の場合ですが、堅固建物所有目的は非堅固建物のそれよりも借地権割合が高くなっています。 借地権割合, 堅固建物所有目的75％ 非堅固建物所有 ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia