2024/9/20 -「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。借地権物件は融資難易度などのデメリットがある一方、好立地・高利回りというメリットもあります。
2024/10/15 -普通借地権 · 契約を更新すれば半永久的に土地を借りておける · 正当な事由なしに貸主側から更新を断ることはできない · 存続期間は30年 · 契約更新によって20年延長される ...
2024/10/29 -地上権とは、他人の土地を使う権利の一種. 土地や建物などの不動産には、さまざまな権利が設定されています。その内の1つに「所有権」があります。土地や建物を自由に使用 ...
2024/10/24 -借地権とは、建物の所有を目的に、土地を借りる権利のことです。この記事では、借地権を相続した方に向けて、借地権の基礎知識についてわかりやすく解説します。
2024/10/28 -民法における「借地権」とは、他人の土地において工作物または竹木を所有するため、その土地を使用する権利（民法第265条）と定義されています。
2024/9/11 -民法上の賃貸借の存続期間は最長50年（民法604条）ですが、借地借家法における借家契約の場合は最長期間の制限はありません。期間を1年未満とする賃貸借の場合は、期間の定め ...
2024/10/15 -1 借地権とは · 2 借地権の種類 · 3 借地権の相続税評価額の計算方法. 3.1 普通借地権の評価方法; 3.2 定期借地権等の評価方法; 3.3 一時使用目的の借地権の評価 · 4 路線価 ...
2024/8/29 -賃借権は、地主から土地を借りる債権的な権利です。 借主は地主の許可なしに土地を転貸したり建物を売却したりははできません。 勝手に売却などをすると、土地の賃貸借契約 ...
2024/9/19 -例えば、定期借地権の場合、居住用の建物が建つ借地の借地料は一般的に土地価格の2〜3％ですが、事業用の建物が建つ場合は4〜5％になります。
2024/10/16 -本記事では、借地権の基礎知識をはじめ、借地権の相続税評価額を算出するために必要となる「借地権割合」の考え方について主に解説しています。契約期間や目的によって ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia