2024/4/18 -「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。借地権物件は融資難易度などのデメリットがある一方、好立地・高利回りというメリットもあります。
ある男性は、独身の叔父から財産をすべて引き継ぐことに。計算上は総額で7,500万円になるはずでしたが、叔父が存命のころから生じていた問題が影響して、大きく価値を毀損することになります。相続実務士である曽根...
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東京都が6月17日、大型商業施設「三井アウトレットパーク多摩南大沢」（八王子市南大沢）の定期借地契約終了を受けた「南大沢駅北側都有地活用事業」の事業予定者として、三井不動産（中央区）を選定した。（八王子...
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2024/5/1 -借地権とは、建物を建てる目的で第三者が所有している土地を借りる権利のことです。 借地権付き建物の場合、土地の固定資産税などの税金が発生せず、所有権付きの建物 ...
2024/5/6 -借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです。一般的には家を購入しようとすると土地も購入することになりますが、販売されている ...
Q.借地権は他の契約より強いと聞きました。 借地権は相続の対象でしょうか？ 私は甥にあたります。同居してます。 叔母は独身で姉2人で兄1人 姉①は他界し息子が2人います。 もう1人の姉に子どもはいま...
A.遺言書がなければ… しかも、認知症？のような症状が既にあるようなので、もう何も動かせないかも もちろん他の相続人がOKしてくれれば問題ないですが。問題ありそうですね（汗） だとすると、相続人...
2024/5/14 -借地権とは、「地主から土地を借りた借地人が借りた土地の上に建物を建てられる権利」のことです。借地権は、あくまでも建物を建てる目的で貸し出した場合にのみ借地人に ...
2024/4/1 -「定期借地権」とは、期間限定で土地を借りられる権利のことです。契約終了後、借主は土地を更地にして地主に返還しなければなりません。本記事では、定期借地権と普通 ...
2024/4/15 -借地権は、特に土地の直接購入が困難または不経済な場合に、企業が戦略的に土地を利用するための重要な手段です。効果的な借地権の管理は、企業が長期的に資産を最適に活用 ...
2024/3/29 -（1）底地権と借地権. 一つの同じ土地でも、それを貸す側と借りる側で呼び名も意味合いも変わります。底地権は、土地の所有者が「土地を他人に貸すこと」に関する権利、 ...
2024/4/10 -借地権付き物件は金融機関からの融資を受けづらい点がデメリットです。借地権は通常の「所有権」と比較すると担保価値が低いため審査では不利になります。ただし審査が不利 ...
2024/4/15 -借地権では、土地は購入するのではなく、貸借します。 そのため、土地を購入する費用はかからず、建物の建設費だけ支払うことになります。 これは、特に地価が高額な場所に ...
2024/4/23 -定期借地権のあるマンションは保有できる期間が決まっているため、一般的なマンションに比べて資産価値の低い点が大きなデメリットです。新築からの経過年数が増えるほど ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia