2024/7/12 -また、借地権は「地上権」と「賃借権」に分けられます。地上権は、土地の所有者（地主）の承諾なしに土地を貸したり、その土地に建っている建物を売却したりできる権利です。
2024/9/20 -「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。借地権物件は融資難易度などのデメリットがある一方、好立地・高利回りというメリットもあります。
2024/10/25 -借地権とは、他人の土地を借りて使用する権利のことです。 そして、借地権は「普通借地権」と「定期借地権」の2つに分けられます。 借地権は、土地を借りる権利です ...
2024/6/2 -賃借権の場合は、そこまでの権限が認められず、譲渡や転貸、建物の建て替えなどの際には土地所有者の承諾および、借地の契約の際に支払った権利金の3～5％相当の承諾料が必要 ...
2024/10/15 -普通借地権 · 契約を更新すれば半永久的に土地を借りておける · 正当な事由なしに貸主側から更新を断ることはできない · 存続期間は30年 · 契約更新によって20年延長される ...
2024/8/27 -定期借地権の権利は有償で売買されない. 一方で、定期借地権の場合、半永久的に借りることはできないため、定期借地権の権利が有償で売買されることは原則ありません。
2024/5/14 -借地権とは、「地主から土地を借りた借地人が借りた土地の上に建物を建てられる権利」のことです。借地権は、あくまでも建物を建てる目的で貸し出した場合にのみ借地人に ...
2024/6/26 -借地権を売却するときの手続きの流れ · 1、不動産会社に査定を依頼する · 2、不動産会社と媒介契約を結ぶ · 3、地主と売却や建て替えの承諾について交渉する · 4、売却活動 ...
2024/10/9 -借地権のトラブルの多くは、地主と借地人の関係性が良好であれば発生しません。地主の承諾が必要である建て替えや借地権の売却、契約期間満了後の更新なども、地主と信頼 ...
2024/8/19 -借地権は売却することができます。 なぜなら、借地権とは『建物を所有する目的で土地を借りる”権利”』だからです。 この権利は、不動産上の財産として認められており、 ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia