22時間前 -不動産投資とは「不動産（宅地や建物）を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る」仕組みの投資です。ここでは不動産投資について初心者でも理解できる基本的な ...
2023/7/21 -不動産投資の7つの失敗事例 · 1. 不動産会社の言うことを鵜呑みにしてしまった · 2. 都合のいい予測を立ててしまった · 3. 運用目的を見失い、物件選定を誤った · 4. · 5.
2023/12/18 -マンション投資で失敗しない10年先、20年先の価値の見極め方 · 物件価格が適性がどうかの見極めの基本は「収益還元法」 · 将来価値をシミュレーションするにあたっては「重要 ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
Q.ワンルームマンション投資、確度の高い不動産投資のリノシーについて。 画像のように ①広告で新NISAで4万円 ②新nisaで2万円とリノシーで2万円(多分2物件買う)では35年後に約270万プ...
A.まず、不動産投資においての重要ポイントが忘れられています。 ①相場よりもできるだけ、安い不動産を取得すること 単に2500万円の物件購入と説明されていますが、この部分がこの部分がリノシ―やワン...
不動産投資としてマンションを購入する場合、 収益1棟レジデンスと区分マンションのどちらが投資として向いているでしょうか。 それぞれのメリット＆デメリットを確認 ...
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2023/12/8 -目次 · ✔️ 本記事の内容 · 医師が不動産投資で失敗しやすい3大理由とは · 原因その①：【お金】資金調達法がわかってない · 医師の属性について · ✔️ 不動産投資が向いて ...
2023/7/5 -不動産投資を始める際は、物件価格の15〜30%の自己資金を用意するのが望ましいといえます。しかし、これはあくまでも目安であり絶対ではありません。
2023/10/24 -不動産投資、購入のタイミング――良い時期、悪い時期 · 投資用不動産、購入するなら「その年の内」がベター · 買う時期によって、売却時の税金の負担が倍以上になることも ...
2023/12/9 -本記事では自身が失敗した経験と、実際に這い上がった経験や改善策も公開しています。医師によくありがちな不動産投資で起こり得るリスクを回避しつつ、効率的な融資を ...
不動産 #マンション投資 #不動産投資マンション投資で必ず迷うのが新築か中古か,,,です。不動産投資家がどちらとものメリット・デメリットを解説しております。
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2023/6/21 -例えば、「いま申し込まなければ絶対に損をする」などと、相手に考えさせる時間を与えずに不当に契約を結ぶことを迫るのは禁止です。「営業電話などで相手を長時間拘束する ...