大家さんのお子さんが、賃貸経営の承継に消極的になっていう話を耳にします。 今回は、賃貸経営の魅力についてお話しします。 ーーーーーーープロフィールーーーーーー ...
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2024/6/3 -ポータルサイトとしてはエンドユーザー向けのSUUMO、ホームズなどがあり、どちらかといえば事業者間の流通を主目的としたものとしてはアットホームがあり、これらの会社は ...
2024/6/20 -ヒロ・コーポレーションは、賃貸経営・アパート経営に関するさまざまな問題をオーナー様にかわって解決致します。 オーナー様のアパート、マンションを弊社で一括で ...
Q.賃貸経営と駐車場経営について質問です。 現在9部屋の賃貸を経営しています 甘い考えかもしれませんが、1部屋追加か5台分の駐車場経営をしたいと考えています そこでアドバイスを貰いたいのですが駐車...
A.土地は資産扱いですね。経費にはなりません。 また320万でお買いになってもその収益では元を取るのに15年近くかかりますから経費を考えるのならもう少し違う方法を考えるとよいですね。 他の収益との...
Q.賃貸経営に関する質問です。 よろしくお願い申し上げます。 賃貸物件には、空室リスクがありますが、聞くとよると、税務署は、空室でも設定した家賃を収入に入れて 収入にするように言ってくるということで...
A.所得税と言われるように、税は、所得に課税さます。 家賃実収入が無いのに、所得が無いのに課税されるはずがありません。 また、家賃は賃貸借契約に基づく収入ですから、賃貸借契約が無いのに 収入すべき根...
Q.不動産賃貸経営管理士試験について質問です。 独学で今年の試験を目指そうと思いますが、タックの「みんなが欲しかった」の教科書を買って、タックの過去問題集を買って解いてますが、過去問題の中には教科書...
A.昨年、独学で取りました。 使ったのは日建学院のテキストです。（某ブログで内容が一番網羅しているとのことでしたので。） TACは一見、見やすいですが、内容が足りないです。（某ブログではおすすめ...
最近「アパートを相続してしまった」とネガティブに考える大家さんが多いと感じています。 本当に悪い状況なのでしょうか？ 悪い状況の基準を5重苦に表してみました。
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3日前 -賃貸経営に関する一般一般の人気記事です。'|'一番大きい会社の決算のお話'|'賃貸担当君からクレーム報告、そんな理由で漏水のお話'|'雨、駅で待つ嫁さんだけどの ...
2024/5/15 -#賃貸経営 · #利回り · #不動産経営. 株式会社いえらぶGROUP. この記事を書いた人いえらぶ編集部. 全国15,000社の不動産会社の業務効率化や売上アップをサポートする中で得 ...
【動画内容】 今回の動画は、サラリーマンを辞め2代目大家になることを実現させた経験のある方が解説しています。 実際にアパート経営をするにあたって現実的な問題を ...
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2024/5/2 -その場合、利回りの目安は3～5％程度。目に見える大きな儲けにはならなくても、空室率が低いことでリスクを軽減でき、手間や経費をかけずに安定した収入が見込めるで ...
2024/5/13 -安易に建替えではなく適切なリフォームをしながら建物を長く活用し、築30年目以降の安定経営を目指すことが、賃貸経営の収益最大化につながると著者は言いいます。 法定 ...
2024/6/12 -賃貸物件で発生する賠償事故…。その代表格ともいえるのが漏水事故ではないだろうか。 ある日突然、入居者の居住空間・生活を脅かし、「家主」と「入居者」が「加害者」 ...