2024/8/27 -借地権の種類には「定期借地権」と「普通借地権」が存在します。このうち、定期借地権は土地活用の有益な選択肢となり、土地オーナーにとっては必須の知識です。
Q.借地権付き物件の売買について 不動産投資で購入するかどうか悩んでいます。 この条件で自分だったら購入するか、、、どのようにうんようするかなど、理由含め皆様のご意見を伺いたいです。 【物件について】 ・
A.投資と言うのをキチンと勉強した方が良いです。 素人が手を出す物件ではないです。 家賃：45,000円、地代：20,000円では、手取25,000円です。 ◎メリット ・借地権：旧法借地権なら...
Q.借地権にお詳しい方へのご質問です。アドバイス頂ければ助かります。 母が借地権の土地に（契約は70年前)自分名義の自宅に住んでいましたが死去しました。 相続は私1人です。借地権の契約更新は2年後で...
A.1,建物があれば、基本的に、地主側からは、解除できないですね。更新されます。裁判で負ける事例として、地代未納、更新料の定めがある場合、地域慣習で更新料の支払いがある場合で払わなかったとき、地主に...
2024/8/23 -建物を建てるために第三者から土地を借りる権利を借地権といいます。借地権には地上権と土地の賃借権の2種類があり、性質が異なります。この記事では、借地権の概要を ...
2024/8/27 -借地権では、土地は購入するのではなく、貸借します。 そのため、土地を購入する費用はかからず、建物の建設費だけ支払うことになります。 これは、特に地価が高額な場所に ...
2024/8/23 -他人から土地を借りて建物を建てている場合、他人から借りている土地を「借地」、土地を借りる権利を「借地権」と呼びます。あくまで他人の土地を借りている状況である ...
2024/8/18 -地上権は借地権のうちのひとつです。借地権とは、土地の所有者から土地を借りて自分の建物を建てることを可能にする権利のことを指します。住宅を建てる際はこの借地権を ...
2024/8/10 -契約期間の途中に、借地人側が借地やその土地にある建物が不要になったので、地主に買い取ってもらいたいと思っても、買取を請求する権利はありません。
2024/8/16 -借地権とは他人の土地を借りて、その上に建物を建てることができる権利です。借地法（旧法）と借地借家法（1992年施行）の2種類があり、旧法では土地を「借りる側」の権利 ...
2024/8/20 -「借地権」とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます。 地上権は、住宅や橋、トンネルなどの構築物などを所有するための権利であり、所有する権利 ...
2024/8/26 -借地人が買取請求権を行使する際のポイント · 借地に、借地人が建てた建物が残っていること · 借地権の契約が満了になるタイミングであること · 契約更新を行わないこと ...
2024/8/22 -地代相場については、定期借地権と普通借地権で異なる傾向があります。 普通借地権の地代は、定期借地権に比べて低いことが一般的です。借地人が更新を続ける限り ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia