2023/12/12 -借地権とは、自分の建物を建てるために土地の持ち主から土地を借りる権利のことです。この記事では、借地権の特徴や種類、また借地権付きの物件を購入する際のメリット ...
2024/4/18 -「借地権」とは地代を払って地主から土地を借りる権利です。借地権物件は融資難易度などのデメリットがある一方、好立地・高利回りというメリットもあります。
2023/12/1 -借地権価格は、借地権の種類によって計算方法が異なります。普通借地権は「土地の評価額×借地権割合」で求められますが、その他の借地権は計算方法が複雑です。また、借地 ...
2024/3/21 -「事業用定期借地権」とは、 専ら事業の用に供する建物の所有を目的に、存続期間を10年以上50年未満として設定される借地権 です（法23条）。 店舗物件やオフィスビルなど ...
2024/4/1 -「定期借地権」とは、期間限定で土地を借りられる権利のことです。契約終了後、借主は土地を更地にして地主に返還しなければなりません。本記事では、定期借地権と普通 ...
2024/5/1 -借地権とは、法律上では「建物の所有を目的とした地上権または土地の賃借権」を指します。つまり、建物を建てるために、第三者が所有している土地を一定期間借りる権利の ...
2023/12/6 -土地分と建物を合わせた価格を所有権の場合と比べると、定期借地権の場合は一戸建てで60％前後、マンションは80％前後が目安だ。また入居後は土地の固定資産税がかからない ...
2024/4/16 -借地権の存続期間満了前に建物を取り壊した場合、借地権が消滅することはありません。旧借地借家法には借地権が存続している期間中に建物が滅失した場合の規程はなく、また ...
2023/12/13 -借地権付き建物には、一般的な不動産物件よりも価格が安く、土地の固定資産税・都市計画税がかからないなどのメリットがあります。 「借地権付き建物は売れ ...
2024/1/12 -借地権付き建物のメリット · 価格が安い 借地権付き建物の場合は土地評価が安いため、その分価格が安くなります。 · 土地の固定資産税がかからない 土地を所有していない ...
借地権
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権をいう（借地借家法2条1号）。なお、借地権の付着した土地の所有権は底地と呼ばれる。-Wikipedia