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    サブリースのニュース

    Yahoo!ニュース
    建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年の<strong>サブリース</strong>、決断すべき？」70代不動産オーナーの絶体絶命

    建築総額1億7,000万円、家賃手取り年間110万円…「35年のサブリース、決断すべき？」70代不動産オーナーの絶体絶命

    老朽化した賃貸物件を所有する高齢男性は、建築会社からサブリースの提案を受け、一度は見積書を受領。しかし、数字を詳しく見ると、恐ろしい事実が見えてきて…。相続実務士である曽根惠子氏（株式会社夢相続代表取...

    THE GOLD ONLINE（ゴールドオンライン）-


    サブリースの実態を徹底解剖！知らずに契約してしまうと…

    1. https://yamatoentrust.com
    2. Column
    1. https://yamatoentrust.com
    2. Column

    2024/3/21 -サブリース契約とは、不動産の所有者が自身の物件を他の事業者に賃貸し、その事業者がさらに第三者に賃貸する契約のことを指します。このシステムでは、サブリース会社が ...

    <b>サブリース</b>物件の販売で不法行為の判決！ - YouTubeの画像

    サブリース物件の販売で不法行為の判決！ - YouTube

    1. https://m.youtube.com
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    サブリースで入居者から支払われる賃料より、 オーナーに支払う賃料のほうが高い「逆ざや」となっていることを説明せず、投資用不動産を販売した不動産会社に損害賠償 ...

    YouTube-大家さんの知恵袋

    <b>サブリース</b>に気を付けろ！！<b>サブリース</b>の闇 - YouTubeの画像

    サブリースに気を付けろ！！サブリースの闇 - YouTube

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    北九州市の不動産会社、株式会社バディがサブリースについて丁寧に解説します‼』 今回は投資物件をお持ちの方、これから購入しようかと検討されている方向けとなって ...

    YouTube-バディの不動産売買虎の巻


    サブリースに関するQ&A（1,000件）

    Yahoo!知恵袋

    Q.サブリース？ 個人の不動産業者で、不動産の賃貸等の管理を同族会社に管理料6.6％で任せて、同族会社が賃貸料等を受取、費用を立替で支払、管理料を引いて個人の不動産業者に支払っています。 個人の不動...

    A.税理士が言っているようにサブリースに当たると思います。同族会社と賃借人が賃貸契約を結んだ場合は法的には何も問題はないかと。 国交省が推奨するサブリース契約書には所有者の記載欄があり、また全宅連...

    解決済み-回答：1件-2024/3/7

    Q.・ワンルームマンションのサブリース投資について。本当に困っています。助けて頂けないでしょうか。 破産はしないもののかなりの損失が出そうで先日からご飯が喉を通りません。 数年前、某S社から新築ワン...

    回答：12件-2024/3/26

    Q.サブリース契約を止めたいです。 夫の両親が自前の土地にサブリースのアパートを契約しようとしています。 10戸2LDKアパート、フルローンで1億7000万円です。 融資は承継者を義母にしても通ると...

    A.「どうしてサブリースをするんですか？通常では入居者が入らないから、サブリースをさせるんですよ。おいしそうな話に見えますが、騙されてはダメです。相手の目的はオーナーの利益ではなくて、建築費で抜いて、

    解決済み-回答：6件-2023/9/19


    不動産投資のサブリース契約って実際どうなの？ - note

    1. https://note.com
    2. 不動産投資のReBIRTH株式会社
    1. https://note.com
    2. 不動産投資のReBIRTH株式会社

    2023/5/30 -まずサブリース契約のメリットについてご紹介します。 管理事務はすべて任せられる. 空室・滞納リスクの回避、安定収入. 相続税対策 ...

    【危険】ほぼ100%業者のカモにされます！<b>サブリース</b>契約を結んでは ...の画像

    【危険】ほぼ100%業者のカモにされます！サブリース契約を結んでは ...

    1. https://m.youtube.com
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    結局は人気の物件は空室がほぼないのでサブリースの必要もないと思いますが、一般管理でも管理費は3～5％取られ、想定空室率5％で考えるとサブリースで10％程度とられても ...

    YouTube-不動産アニキの非常識な投資学


    初めての不動産投資：新築ワンルームマンションとサブリース契約の甘い罠

    1. https://note.com
    2. 農情人
    1. https://note.com
    2. 農情人

    2023/7/7 -今回、サブリース契約でワンルームマンションの購入に踏み切りました。 サブリース契約とは、物件の所有者が一定期間（通常は数年間）の間、管理会社に物件を貸し出し、 ...


    サブリース問題解決センター 被害者支援室（SHS） 解決はADR調停で

    1. https://ameblo.jp
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    3. entry-12823898329
    1. https://ameblo.jp
    2. otani123
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    2023/10/10 -サブリース（マスターリース）の解約に抵抗する業者が出現した裏には、マンションの売買の増加によって管理物件が奪い合いとなっているという背景があるからです。

    【不動産投資】<b>サブリース</b>は儲からない！失敗する5つの問題点とは ...の画像

    【不動産投資】サブリースは儲からない！失敗する5つの問題点とは ...

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    11 likes, 0 comments - daikichi.ir on December 25, 2023: "【不動産投資】サブリースは儲からない！失敗する5つの問題点とは？ #不動産 #不動産投資家 #不動...".

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    【注意喚起】サブリース契約は絶対にやめとけ！（不動産投資） - YouTube

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    ご視聴いただきありがとうございます ✨ ビーエフエステート株式会社の笠原・福島です‼︎ 不動産投資に関する有益な情報を発信しております。 疑問に思ったことや知り ...

    YouTube-1分で学べる不動産投資 ビーエフエステート(株)


    【GLCのコラム紹介】自分で住む目的でサブリースの解約は可能？手続き ...

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    2023/12/7 -サブリースは20年、30年と長期間にわたって家賃収入が保証されるため、オーナーにとって大きなメリットがある契約形態です。

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    サブリース

    サブリース（sublease）とは、転貸（又貸し）のこと。不動産賃貸においては転貸を目的とした一括借上（いっかつかりあげ）のことをサブリースと言うことが多い。2010年代前半から、ローンの不正契約や訴訟などが発生し社会問題となっていて、国土交通省・消費者庁・金融庁が注意喚起を行っ…-Wikipedia