一方で、マンション投資は「空室リスク」「滞納リスク」「金利上昇リスク」などのリスクがありますが、手取り利回りは4％前後見込めるので収益性は高くなります。 また、 ...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.どちらにお住いかはわかりかねますが、大阪だろうと現地のマンションを訪問されるべきです。利便性の低いマンション立地ならば空室率が高くなり、それならばやって損するだけ。やらない方が良いです。都区内で...
Q.新築マンション投資の営業の電話がかかってきて、 大阪の一等地に新築ワンルームが1800万円でローン返済は入居者が家賃として払ってくれるので持ち出し一切なく新築マンションのワンルームが持てるとの内...
A.似たような電話は私も多くかかってきました ヒマな時は少し相手の言い分を聞きます。 その後、「そんなに良い物件なら、あなたが全て購入すればいいのでは？」と伝えています。 実際、3戸くらい買った（ノ...
Q.ワンルームマンション投資のリノシーについて。 20代年収の620万で妻と3歳と1歳の子がいます。某上場企業勤務でローンが通りやすいからと言われて、職場の上司からの紹介で話を聞くことになり商談中...
A.こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 ➀「700万円の持ち出し」というのがどのような試算によるものなのか、その中身が重要ですね。通常は、 「35年間の賃料収入」ー「35年間の支払（ロ...
マンション投資には、長期的な収入を得やすい、節税できるなどのメリットがある一方で、収支のシミュレーションが行えていないと大きな損失が出るリスクもあります。
不動産投資とは、ワンルームマンションやアパート、オフィスビルなどを投資家が直接的に購入して収益を得ることをいいます。
2024/4/26 -投資用マンションとは · 居住用マンションとの違い. 間取り · 投資用マンションの種類. 一棟マンション · 一棟マンション投資のメリット・デメリット. 一棟 ...
投資用不動産の売買は東急リバブルにお任せ下さい. 購入から入居者募集、管理、売却までワンストップでサポートいたします. 投資用物件を検索. 物件用途.
サラリーマンが副業でマンション投資をする場合、本業で給与収入、副業で不動産収入を得ます。この2つは税法上、給与所得と不動産所得という別々の所得として扱います。
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マンション投資における7つのメリットと6つのリスクを解説します。投資初心者こそメリットとリスクを理解して、資金計画や万一のときの対策に備えましょう。
不動産投資には空室リスクや自然災害リスクなどの多くのリスクを伴います。元本が保証された投資方法ではないため、リスク対策をしっかり行わずに不動産投資を始めた場合、 ...