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2024/5/25 -共同住宅のメゾネット住戸に関しては一定の条件を元に2以上の直通階段の設置を免除することができます。 メゾネット住戸の2直免除. 通常、6階に居室を有する建築 ...
2024/5/25 -2以上の直通階段の免除（令121条1項六号イ）. 6階以上の階に居室を有する建築物には原則として2以上の直通階段を設置する必要があります。
4日前 -3階建て共同住宅は、2階建てと比べて床面積も増えるため、施工期間が長くなること ... 4-1.主要構造部の耐火性能. ◇主要構造部：建物の柱・梁、床、屋根、階段 ⇒1時間準 ...
2024/5/24 -・整備基準が設けられている項目は、移動等円滑化経路、敷地内の通路、駐車場（共用）、出入. 口、廊下等、階段、傾斜路、エレベーター等、便所（共用）、浴室等（共用）、 ...
2024/5/28 -メゾネットタイプとは住戸ごとに内階段があり、1階と2階などに分かれているマンション、またはアパートです。一戸建てに近い感覚で住めるので、一人暮らしから ...
2024/6/10 -避難経路の防火区画（8条）は、直通階段から建物の出入り口までの避難経路に防火 ... 2方向避難が困難なら「退避区画」を、大阪ビル放火受けて遡及適用を緩和 ...
4日前 -矩形のボリュームを南北に2棟配置、両者の床レベルに敢えて差をつけながら、その間を2方向からアクセス可能なEVと屋外階段で繋ぎ、極めてコンパクトかつ合理的な分棟構成と ...
2024/5/31 -法律上、原則として2方向の避難. 経路が必要となります。 階段. □ 避難の障害と ... 共同住宅等. 店舗. 事務所. ホテル・旅館. 遊戯施設. 病院. 福祉施設. 学校. ⼯場・ ...
2日前 -... 階段と住戸面積の“多数の不気味な交差”から形成。外観は大理石のラインとドットの ... MVRDVによる、オランダ・ハーグの二棟の高層集合住宅。中央駅前にある高さ100mを ...
2024/5/19 -建物の形態は、3方向からの厳しい斜線制限をクリアーするように、上階に向かって ... 路地の奥に位置する敷地は視認しにくくわかりにくいため、2階のボリュームを路地 ...
Q.共同住宅の消防設備について ４月から係変更ということで勉強しているのですが、図のような２階建て階段室型の２方向避難型共同住宅で居室には住宅用火災警報器が設置されてているんですが、階段室にも警報設...
A.共同住宅の場合階段室には、住宅用火災（防災）警報器の設置は不要です。 色々な種類の警報器が質問中、出ているので分かりずらいので、私なりの解釈ですが、 消防法上延べ床面積500㎡を超えれば、自動火災
A.消防法ではなく、県条例、市条例で、必要となる場合があります。 ご確認されたほうが良いかと思います。
Q.基本ですが教えて下さい。 ６階建、１フロアが３００㎡弱の共同住宅に避難階段を設ければ、２方向避難を確保しなくても良いのでしょうか？また、管理人室の設置は条例によるもので、基準法の決まりはないですか？
A.1フロア200㎡を超えているので2以上の直通階段が必要。 →建法35、建令121 5階以上の階に通ずる直通階段は避難階段、あるいは 特別避難階段とする。但し階段室型共同住宅等除外規定有り →建法35