2023/11/22 -第1種低層住居専用地域のまとめ · 第1種低層住居専用地域は、建物の高さが10m（もしくは12m）に制限される（絶対高さ制限）ため低層住宅、主に戸建エリアの街並みになる。
Q.第一種低層住居専用地域でも 角地緩和によって 3階建てマンションが建てられるのだと知りました。 それにより 3階建てマンション、道路(4m幅)、一軒家(2階建て)の配置だと 多少日当たりが悪く...
A.角地緩和は建蔽率10％アップですが、 他の制限は同じです。 高さ制限10ｍだったりしますから、 2F建ての戸建てとあまり変わりません。
Q.第一種低層住居専用地域について質問です。 現行では不適合物件となる小さな工場がありますが、改正前からある物件なので現在も違法物件ではありません。 その所有者が死亡し、相続する場合は引き続きその...
A.☆、法律には民法での所有権利があり、建物の用途には都市計画法や 建築基準法等があります。何れも国民が順守すべき独立した法律です。 問題な点は、既存建物も用途地域が施行以前建物でも、建築基準法第 3
2024/6/19 -第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、日本の都市計画における区域。都市計画法第9条による用途地域の一つで、低層住宅の良好 ...
2024/8/8 -第一種低層住居専用地域では、原則として自宅兼店舗しか建てられませんが、以前より例外的にコンビニ等の一定の店舗を建てることが可能です。 その方法は、「建築基準法第 ...
2024/4/10 -1．賃貸住宅の建設. 第一種低層住居専用地域で最も一般的な土地活用法は、賃貸アパートやマンションの建設です。 高さ制限の10mを超えない低層の賃貸住宅であれば、建設 ...
2024/7/11 -第一種低層住居専用地域の良いところ · 静かな環境で暮らせる · 子育てしやすい住環境 · 街並みが美しく、景観のよい場所が多い · ゆとりある敷地配置により、日照や通風が ...
2024/6/21 -第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設け ...
2023/10/27 -第一種低層住居専用地域で3階建ては可能. 第一種低層住居専用地域では、3階建ての戸建住宅は建築が難しいと言われています。 例えば3階建てを建てるために、容積率を150%、 ...
2024/6/7 -第一種低層住居専用地域に、住宅 兼 パン屋さんは建てられますか？ ... また、地域や団地内の建築協定で、店舗の業種を規制している場合もあります。 Follow me!
2023/11/12 -【事前確認が必要】2項道路に面した家は建て替えに制限あり. 家を買うなら前面道路を確認しておくことが重要です。2項道路などは制限があり実質的な問題も発生します。
2023/11/29 -第1種住居地域とは、住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てられます。混在はしていますが、メインは住居地域です。ここでは第1種 ...
第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、日本の都市計画における区域。都市計画法第9条による用途地域の一つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域である。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられている。一低層と、略されることが多い。-Wikipedia