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2024/5/28 -窓先空地及び屋外通路は、連続しない2以上の窓先空地を設ける場合でも、. 原則すべての住戸等の床面積の合計に応じた幅員としなければならず、外構計画への制約が大きい。
2024/5/25 -第128 条 敷地内には、第123 条第2項の屋外に設ける避難階段及び第125 条第1項の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5 m（階数が3以下で延べ面積が ...
2024/5/7 -次の表に定めるスペース以上が必要となります。 東京都建築安全条例 第19条. 道路に面する窓を有さない住戸の合計床面積, 窓先空地幅(幅員), 避難通路幅. 100㎡以下, 1.5m ...
2024/5/28 -各住戸の主要な出入り口を除く開口部から道路に避難上有効に通ずる幅員 50 cm以上の敷地内の通路を設置する。 東京都都市整備局によると、下図のような長屋であれば旗竿地 ...
2024/5/25 -バルコニーの一面は道路又は75cm以上の敷地内通路に面する。 避難器具を設置し道路等まで安全に避難できること。 バルコニーの奥行きは75cm以上、面積は2㎡以上とする ...
2024/5/28 -隣地との距離を3mとるのは、各部屋に避難可能なバルコニーを設けていない、戸外の通路が外気に解放されていない、などの基準を満たしていない場合に必要となる条件です。
4日前 -建築物の主要出入口から道に至る幅員0．75. m以上の避難上有効な敷地内通路が設置されて. いる。 道は法令等により将来にわたり道路と同等の機. 能が確保されている。
2024/5/9 -オフィスレイアウトを検討する際は、以下の点に留意する必要があります。 避難経路の確保、消火設備や警報設備の設置義務(消防法); 通路幅の確保や地震対策など、建物の ...
2024/5/8 -相談カードに基づき、市と東京都で基本的な土地利用計画の指導調整を行います。 建築物の場合は、計画規模により開発行為関係及び緑化関係を市と東京都で調整します。 4 ...
2日前 -答、正敷地内には、令125条1項の避難階の出口から道または公園、広場その他の空き地に通ずる幅員が1.5m以上の通路を設けなければならない。 令128条には、「敷地内には、令 ...
Q.集合住宅の中廊下の幅員について教えてください。 東京都で１フロア100㎡未満の４階建て集合住宅の場合、中廊下の幅員はどれほど確保する必要があるのでしょうか？ また、１階の避難通路としての中廊下と...
A.その条件ならば、中廊下の幅員に関する規定はありません。 常識の範囲内で、お好きなようにして下さい。 また、1階だからと言って特別な規定はありません。 ただし、「建物の外の敷地内通路」は、1.5ｍ
A.有効と考えるのが自然でしょうね。 区分建物云々には言及していないようですし。
Q.建築基準法43条 ただし書きの申請について知りたいので詳しい方お願いいたします。 東京で、画像の赤色の土地を購入し、再建築希望です。(古家有り)ただし書き申請をして許可がおりなければ 再建築不...
A.前提として、私は43条但し書き許可の事例を何件か取り扱ったことが有りますが、行政庁によって取り扱いが異なる部分も有りますので、先ずは自分の足を使って所轄の建築行政窓口に相談されるのが最適解です。 …