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2024/4/4 -路地状部分の幅が2メートル以上あれば建築することはできますが、避難や通行上の安全などに配慮する必要があります。 具体的には東京都建築安全条例において、路地状 ...
2023/12/13 -第2項 前項の規定は、次の各号のいずれかに該当する建築物については、適用しない。 一 その敷地が幅員四メートル以上の道（道路に該当するものを除き、避難及び通行 ...
2024/4/11 -ファイルダウンロード 新規ウインドウで開きます。 屋外避難階段の開放性と床面積 ... 3東京都建築安全条例. 3-1窓先 ... 3-3直通階段からの避難通路（第8条区画）. ファイル ...
2024/5/28 -窓先空地及び屋外通路は、連続しない2以上の窓先空地を設ける場合でも、. 原則すべての住戸等の床面積の合計に応じた幅員としなければならず、外構計画への制約が大きい。
2024/5/25 -第128 条 敷地内には、第123 条第2項の屋外に設ける避難階段及び第125 条第1項の出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる幅員が1.5 m（階数が3以下で延べ面積が ...
2024/2/22 -幅員が4mなければ、セットバックが必要になったり、道路と1mしか接していいない土地は建物が建てられません。 敷地と道路の関係が非常に大切なことは承知しているが以下 ...
2024/4/22 -敷地の一部が通路 ... 例として東京都、横浜市、埼玉県を取り上げてみます。 □東京都の場合（東京都建築安全条例）. 路地状部分の長さ20m以下のものは、路地状部分の幅員が ...
2024/4/2 -各住戸の窓から道路に避難上有効に通ずる幅員50㎝以上の避難通路を設けなければな. りません。この避難通路は、①の通路と重複することができます。 ③避難バルコニー ...
2024/1/11 -当然ながらその屋上から地上そして道路へ避難するための通路は確保する必要があり、屋上から屋外通路へ移動するための階段は耐火構造とし、有効幅員90cm以上が必要と ...
2024/4/11 -パターン3：敷地が路地状敷地（道路に有効に1.8m以上接し、敷地の路地状部分の長さが20m以下に限る。）の場合で、2方向に避難できる幅75cm以上の通路を設置する場合.
Q.集合住宅の中廊下の幅員について教えてください。 東京都で１フロア100㎡未満の４階建て集合住宅の場合、中廊下の幅員はどれほど確保する必要があるのでしょうか？ また、１階の避難通路としての中廊下と...
A.その条件ならば、中廊下の幅員に関する規定はありません。 常識の範囲内で、お好きなようにして下さい。 また、1階だからと言って特別な規定はありません。 ただし、「建物の外の敷地内通路」は、1.5ｍ
A.有効と考えるのが自然でしょうね。 区分建物云々には言及していないようですし。
Q.建築基準法43条 ただし書きの申請について知りたいので詳しい方お願いいたします。 東京で、画像の赤色の土地を購入し、再建築希望です。(古家有り)ただし書き申請をして許可がおりなければ 再建築不...
A.前提として、私は43条但し書き許可の事例を何件か取り扱ったことが有りますが、行政庁によって取り扱いが異なる部分も有りますので、先ずは自分の足を使って所轄の建築行政窓口に相談されるのが最適解です。 …