2023/8/20 -物件調査とは？ 複数の方法を組み合わせて、物件の価値を調査したり、詳細を確認したりするのが「物件調査」です。 現地で行う調査の他に、役所や法務局などでの調査も含ま ...
2024/6/17 -電気. 電気. 現地の調査では、まずブレーカーを見て何アンペアまで容量があるのかを確認します。 建物の外の確認点としては、電柱の位置や電線の引込状況を確認します。
2024/4/16 -法務局の調査では、不動産の登記簿謄本から物件の所有者や抵当権、共有名義の有無などを確認します。 また、地積測量図や公図などから物件の正確な位置や面積を調査します ...
2023/12/12 -不動産の物件調査とは、売買や賃貸を目的として、主に仲介業者の営業担当者が行う不動産のさまざまな事柄を調査する作業のことです。 不動産の物件調査は取引や査定 ...
2023/12/12 -現地調査とは、売却したい不動産がある現地へ赴いておこなう調査です。 現地調査では、建物の位置や境界線、近隣環境や道路調査などを確認します。 現地調査は、においや ...
2024/7/12 -建物の床や柱の傾斜などを計測する機器で、デジタル数値で表示されます。宅建業者には検査義務がないため、通常の業務ではありません。事前に、「特別依頼調査」として依頼 ...
2023/9/6 -通常の物件調査に加え、土地家屋調査士による測量や表題登記などの業務や建築士によるインスペクションなど、大型施設の不動産売買における諸業務にも対応可能です。
2023/10/2 -1-2.法務局調査. 法務局で入手する不動産登記事項証明書(表題部・甲区、乙区)、公図、地積測量図等は必ず取得しなければならない調査資料です。 昨今では、わざわざ法務局 ...
2024/5/31 -不動産現地調査シート（土地）. これを使うことで、漏れなく土地の調査業務を行うことができるようになり、新人でもベテランと同じレベルで現地調査が可能になります。
2024/5/28 -不動産の種類や土地の広さ、使用状況、住宅ローンの残債、税金や管理費の滞納の有無、法定相続人などについてヒアリングされます。 次に、先述した現地調査がおこなわれ、 ...