Q.テナント内装工事の耐用年数、会計処理について ①仮設工事 ②解体工事 ③木造造作工事 ④軽鉄工事 ⑤建具工事（木製・鋼製） ⑥金物工事 ⑦什器工事 ⑧仕上げ工事 ⑨ガラス工事 ⑩照明工事 ⑪電気...
A.① ③~⑬の取得価額に含める（案分する） ② 修繕費で落とす ③ 10年 ④ 18年 ⑤ 10年、鋼製は18年 ⑥ ⑤とセットなら18年、⑦とセットなら8年 ⑦ 8年 ⑧ 10年 ⑨ 10年
Q.耐用年数を教えてください。築37年の鉄筋マンションを所有していて賃貸しています。昨年退去したので、500万ほどでリフォームしまして次の人に貸しています。内装工事の耐用年数は何年にしたらいいですか？
A.一般には、リフォームは、修繕費です。しかし、明細書で個々に、システムキッチン・ウオシュレット・など、個々に、１０万円超す物には、個々に耐用年数が、違います。 申告の時、一括で、修繕費で、するか、...