12時間前 -税理士・行政書士・AFP 山端 美德. 【問】. 不動産売買契約書を作成するにあたり、売主と買主が所持するために2通作成すると、双方に収入印紙が必要だと聞きました ...
2日前 -... 書の有効期限は3ヶ月以内. ・登記済権利証（登記識別情報）. ・固定資産税等納税通知書. ・本人確認書類（免許証・パスポート等）. ・売買契約書貼付印紙. ・仲介手数料 ...
1日前 -電子契約を紙の契約書と比較した際の大きな違いとして、収入印紙によって納付する税金である「印紙税」が不課税となり、コスト削減ができるというメリットがあります。
1日前 -既に成立している土地の賃貸借契約において、賃料を変更する契約を下記のとおり結ぶこととしましたが、課税文書に該当しますか。 土地賃貸借変更契約書. 〇年〇月〇日に ...
5日前 -売買契約書の印紙を間違って高いのを貼ってしまったら、税務署でその分戻してもらえるらしい。印紙の金額を間違えたことはまだない。
6日前 -⑰売買契約書の内容を確認しない. 買主と売買契約を結ぶときは、不動産会社から売買契約書のうち重要事項を説明されます。このとき、売買契約書の内容は必ず確認しましょう ...
6日前 -譲渡所得は、売却額から取得費と売却にかかった費用（不動産会社の仲介手数料・売買契約書の印紙など）を控除することで計算します。 ここで取得費ですが、もし賃貸不動産 ...
3日前 -一般的には、不動産業者に支払われる仲介手数料は、物件価格の3%〜5%程度が相場とされています。ただし、不動産業者によって相場は異なるため、契約前に必ず確認することが ...
2日前 -代理人が不動産の売却をする場合には、代理人を証明する書類（委任状）が必要になります。 また、委任状には、実印の押印と、印鑑証明書が必須になります。
3日前 -売主はまず売却額に応じて計算される「仲介手数料」を不動産業者に支払う。さらに、売買契約時に必要な「印紙代」、売り出す家の住宅ローンが残っている場合の「抵当権 ...
Q.不動産売買契約書の印紙について 契約書が2部ある場合、印紙は売主と買主にそれぞれ負担してもらっていますか？ それとも1部にだけ貼って、もう1部はコピーして渡していますか？ この場合、負担する...
A.買主の契約書には印紙を貼ります。 銀行との対面時にも原本を提示してコピーを渡すのが一般的です。また買主は税額控除のための確定申告（コピーでもいい）等々に使用したり売買契約書を長期に渡って所持する必要