2023/7/31 -賃貸物件を借りるときに発生する仲介手数料。場合によっては、仲介手数料がかからず、無料になるケースもあります。今回は仲介手数料の基本的な仕組み ...
2023/9/26 -仲介手数料無料のからくりの理由は、貸主が全額負担している. 借り手が払わない分の仲介手数料が、そのまま不動産会社の損失になっているかというと、 ...
2023/9/7 -仲介手数料が無料の物件には、気をつけたい点がいくつかあります。なぜ無料になっているのかという背景を、物件、不動産会社、それぞれの観点からチェック ...
2024/2/6 -なぜ手数料無料になるかと言えば、その理由は「売主様から手数料をいただき、買主様に対して免除するビジネスモデル」です。これがカラクリ（理由）です。
2023/4/14 -かなりお得な条件ですが、負担してくれる理由は「早く入居者を見つけたい」からです。理由としては下記があげられます。 しばらく入居者が決まっていない ...
2022/9/12 -仲介手数料は徴収しないが、チラシ広告をするときには広告費用を徴収したり、遠隔地の買主と折衝するために旅費を請求されたというようなこともあります。
2024/2/28 -賃貸契約における仲介手数料が無料となる背景には、不動産会社が貸主から広告費や業務委託料という形で収益を確保している実態があります。このシステム ...
2011/2/24 -仲介手数料無料の物件は、売主・貸主さまから報酬をいただいて利益を確保しているケースが多いです。ただし取り扱い物件全部に報酬があるわけでは ...
2022/9/8 -仲介手数料が不動産会社にとって大事な収益であることは先述した通りですが、なぜこの仲介手数料を無料にすることができるのか、仕組みについて詳しくて見 ...
2024/3/27 -仲介手数料が無料になっている理由としては、早く入居者を見つけたい場合に、貸主が手数料を負担しているケースが挙げられます。貸主側としては「早く入居 ...
A.ADがある物件か、ADが無い物件かの違いです。 管理会社または所有者が募集をし、街の仲介店舗が客付けをします。 その際、所有者側から客付けした業者にAD(広告費)というものを1〜3ヶ月分渡す...
A.仲介手数料は貸主側のオーナーが負担している可能性があります。 礼金は元々必要の無いお金。 昨今貸し物件のダブつきで借りてくれる人がいないので苦肉の策となっているケースがままあります。 特にテナント
Q.売主じゃないのに仲介手数料無料にできるのはなぜ？ 気になる土地の情報を見ていたら、一社のみ仲介手数料無料にできると書いてあったのですが、なぜこんなことができるのでしょうか？ 建築条件はないのです...
A.仲介を行う場合、法律上は手数料の上限を定めています。 買主からは貰わずに売主から貰い、仲介し安くするのも業者の一方法です。 また、売主の代理としてであれば、売主から貰える報酬料は、通常の仲介手数料