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33分前 -国内最大級の不動産投資と収益物件の情報サイト健美家です。全国の投資用物件や収益物件の検索をはじめ、著名な不動産投資家による人気コラムやブログ、不動産投資を ...
58分前 -北海道室蘭市に位置する一棟マンションを対象としています。 マスターリース契約により安定した収益を確保し、毎月の配当を行います。 室蘭市は、Uターン移住者から ...
Q.【不動産投資・収益物件について】 一棟・8部屋 価格2,400万 （建物400（200㎡）・※土地2,000万（770㎡）） ※築35年・現況満室（家賃収入・年370万） 「空室率20％・家賃...
A.修繕費、現状回復費、築35年~45年の物件の修繕費はキツいですね。管理会社に丸投げしたら目玉の飛び出る様な金額提示されます。 土地の坪単価10万程度の僻地で築35年、満室、、、。胡散臭さ全開ですね。
Q.投資用収益物件、中古アパートの購入を考えています。 自己資金1000万以内で一棟ものの中古アパートを探しています。 区分所有のマンションは考えていません。 初めてなので出来ればローンなどは無しで...
A.条件さえ整えばアリだと思います。 私なら、 ・賃貸相場と需要 ・空室のリスク ・建物の修繕の必要性と予想金額 ・建物管理と入居者管理の手配（自分でやるか任せられる業者がいるか） ・更地にした...
Q.不動産の謄本についての質問。投資物件の所有者が引っ越した場合。 私は東京都中野区在住です。そして、東京都渋谷区に一棟ビルを買ったとします。渋谷区のビルを登記したので、私の渋谷のビルの謄本には所有...
A.住所変更登記申請は自分で出来ます。（郵送申請可） 登記申請書 登記の目的 １番所有権登記名義人住所変更 原因 平成○〇年○○月○〇日住所移転 変更後の事項 住所 ・・・・・・・・・・・