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3日前 -アパート経営は空室や家賃下落をいかにおさえ、家賃収入を安定させるかがカギとなります。そのため地域の賃貸需要を把握するとともに、競合となる物件の状況を調べておく ...
2024/5/27 -アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させるために失敗事例や年収、利回り、資金、管理方法、 ...
2024/5/31 -アパート経営には、安定収入を得られる・節税対策になるなどの大きなメリットがありますが、空室リスクや災害リスク、融資返済リスクなどの様々なリスクも存在します。
Q.賃貸経営に関する質問です。 よろしくお願い申し上げます。 賃貸物件には、空室リスクがありますが、聞くとよると、税務署は、空室でも設定した家賃を収入に入れて 収入にするように言ってくるということで...
A.所得税と言われるように、税は、所得に課税さます。 家賃実収入が無いのに、所得が無いのに課税されるはずがありません。 また、家賃は賃貸借契約に基づく収入ですから、賃貸借契約が無いのに 収入すべき根...
Q.賃貸経営をしているのですが、管理会社との契約に不満があります。 管理会社が礼金をもらったり（広告料のためと謳ってます） 居住者の更新の連絡をしてこなかったり、 動いてくれないので、契約を変更し...
A.もう少し不動産業務を理解した方がいいです。 ほぼ全ての不動産屋は空室成約時に1ヶ月分の(名目は色々あるが)費用を取ります。 家主には前家賃、礼金、敷金が払われますが、その中からその1ヶ月分を相殺...
2024/5/29 -賃貸マンション経営とは、区分所有のマンションや一棟マンションを貸し出し、入居者から家賃収入を得る不動産投資方法です。安定した収入が得られる、節税効果がある ...
2024/4/23 -不動産賃貸経営とは、自身で所有する不動産を他者に賃貸し、賃料収入を得る事業活動のことを指します。賃貸対象となる不動産は、アパート・マンション・戸建て住宅など ...
2024/5/28 -4.アパート経営を始めるには比較検討が大切 · 複数の専門家の意見を聞いて競争力の高い物件を建てること · 初期投資にメリハリをつけること · 長期修繕や家賃下落も見込ん ...
2024/4/5 -不動産賃貸経営博士｜不動産賃貸経営・アパート経営・マンション経営など不動産経営にまつわることなら不動産賃貸経営博士サイトへ！アパート経営・マンション経営など ...
2024/5/27 -アパート経営は、駐車場経営やトランクルーム経営、太陽光発電など他の土地活用と比べると、スタート時の投資額が高額になりがちです。 そのため、一般的には多額の ...
2024/5/13 -不動産経営で発生する管理費や修繕費といった費用は経費になるため、総所得を減らすことができます。自ずと総所得額と連動する所得税や住民税の額を減らす効果があります。
2024/6/5 -アパート経営とはアパートの所有者が各部屋を入居者に貸して毎月の賃料収入というかたちでインカムゲイン(運用益)を得ることを目的とした不動産投資です。