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2024/4/4 -マンションの法定耐用年数は47年です。法定耐用年数は、国税庁が税金を計算するために設定しており、住宅用建物の場合は構造によって以下の表のとおり定められています。
2024/3/15 -RC造の新築マンションの法定耐用年数は、国税庁「耐用年数（建物・建物附属設備）」から、建物本体は47年、建物設備は15年とわかります。 しかし、中古マンションの場合は ...
2024/5/24 -マンションの耐用年数は、鉄筋コンクリート造の場合47年と税法で定められています。 これはあくまで減価償却費計算のための数値で、マンションの物理的な寿命とは関係 ...
2024/3/5 -法定耐用年数は建物を使用できる期間が税法によって定められた年数のことで、マンションの寿命は、実際には耐用年数よりも長く、耐用年数が過ぎてもマンション経営を ...
2024/1/18 -マンションは、メンテナンス次第では100年以上もつといわれています。国土交通省の調査によれば、鉄筋コンクリート造のマンションの平均寿命は68年ですが、構造体としての ...
2024/4/26 -耐用年数とは資産を使用できる期間のことです。不動産投資において、耐用年数は融資金額や税金などに影響を与える重要なものなのです。今回はこの耐用年数について、 ...
Q.マンションの給排水設備 鋳鉄管の耐用年数についてお伺いします。 築２２年の中古マンションを購入しようと思っています。 古いマンションで一番経年変化の影響を受けやすいのが配管設備だと聞き、 管理...
A.鋳鉄管の修繕周期は30年程度とされています。 通常の使用ではまだ大丈夫と思われます。 専有部分の構造によりますが、配管を交換時、少なからず床には影響するでしょう。 配管の交換だけ行えば其のほかの設備
A.厳しいかと思います… 人が住んでる最中の室内の内装工事って受けてもらえないケースが多いです。職人さんに私物を盗まれたとか私物を傷つけられた等々といったトラブルを恐れてか敬遠されがちです。
2024/3/19 -... 設備の取替更新などの修繕費が増えてくる時期でもあります。 経過年数25年の鉄筋コンクリート造の住宅の耐用年数は27年、同重量鉄骨造14年、木造4年になります。木造の ...
2024/2/24 -2）鉄筋コンクリート造と、鉄骨鉄筋コンクリート造の耐用年数. 2.建て替えや取り壊しの理由は？ 1）耐震基準に適合していなかった; 2）配管設備が寿命を迎えたため; 3 ...
2024/5/16 -鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションの場合、会計上の資産価値を減価償却するための法定耐用年数は47年と定められています。とはいえ、法定耐用年数は物理的な ...
2024/3/28 -中古マンションの耐用年数を調べるにはそれぞれ次の計算式に当てはめます。 本体の耐用年数：（47－経過年数）＋経過年数×0.2 設備の耐用年数：（15－経過年数）＋ ...