譲渡所得税や印紙税など、さまざまな税金がかかる不動産売却。支払う税金の種類や金額に加え、節税方法をあらかじめ知っておきたい人も多いのではないでしょうか。今回は、不動産売却にかかる税金の種類や受けられる控除を紹介します。税金の負担を軽減するためにも、不動産売却と税金の仕組みをきちんと押さえておきましょう。
2024/1/29 -土地を1億円で売却する際にかかる税金の種類と計算方法をわかりやすく解説します。かかる税金には、印紙税、登録免許税、譲渡所得税と住民税等があります。
2024/4/22 -土地を売却するときに負担する税金は、主に4種類あります。 それは、印紙税、登録免許税、所得税、住民税です。 4つの税金を支払うタイミングはバラバラなので、いつ何 ...
2024/3/28 -土地売却にかかる税金には「所得税」「住民税」「登録免許税」「印紙税」などがあり、それぞれの算出方法や基礎知識を理解しておくことが大切です。この記事では、土地 ...
Q.不動産売却の税金について 親が亡くなり相続した土地+一軒家を売却予定です。 税金（譲渡所得税？）を少しでも安くしたいのですが、わかりずらいので質問させていただきました。 親が昭和59年頃に土地＋...
A.その理解で大丈夫です。 取得費や取得時期を引き継ぐことになるので、ご自身が昭和59年にその価格で買ったという前提になります。そのため、譲渡対価から土地の取得費1000万は引けます。なので、それ以...
2024/1/22 -一般の長期譲渡の場合の税率15.315％が10.21％に 軽減されます。ただし譲渡所得が6,000万円以下までであり、6,000万円を超える場合は超過する所得に対しては通常の15.315％ ...
2024/1/4 -不動産を売却する際に課せられる税金は、主に印紙税、登録免許税、所得税、住民税、消費税の5つです。この記事では、それぞれの税金をいつ支払うのか分からない方に ...
2024/3/7 -親から相続した実家を売却する際にどんな税金がいくらくらいかかるのか、特別控除や特例の適用可否などについて税理士がわかりやすく解説します。
2024/3/25 -不動産売却の際にかかる税金は4種類ありますが、収めるタイミングは主に5回あります。印紙税は売買契約締結時、登録免許税は名義変更時、もしくは決済・引き渡しの日 ...
2024/3/12 -まとめ. 収益物件を売却したときの税金について解説してきました。 収益物件を売却したときは、譲渡所得が生じると税金が発生します。 税率は売却する年の1月1日時点 ...
2024/2/14 -売却時は、抵当権抹消登記の際に登録免許税がかかります。登録免許税額は、不動産1個につき1,000円です。住宅の場合、土地1個と建物1個で合計2,000円となります。
2024/2/7 -給与所得者や個人事業主が不動産売却で得た利益は「譲渡所得」として、所得税と住民税に課税されます。これに対して、株式会社や合同会社などの法人に課せられるのは「法人 ...