2024/5/27 -アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させるために失敗事例や年収、利回り、資金、管理方法、 ...
2024/5/29 -賃貸マンション経営とは、区分所有のマンションや一棟マンションを貸し出し、入居者から家賃収入を得る不動産投資方法です。安定した収入が得られる、節税効果がある ...
2024/5/28 -結論から言うと、アパート経営は「儲かるケースもあれば、儲からないケースもある」というのが率直な答えです。立地が良いアパートでも過剰な借入金があれば儲からず、逆に ...
Q.賃貸経営に関する質問です。 よろしくお願い申し上げます。 賃貸物件には、空室リスクがありますが、聞くとよると、税務署は、空室でも設定した家賃を収入に入れて 収入にするように言ってくるということで...
A.所得税と言われるように、税は、所得に課税さます。 家賃実収入が無いのに、所得が無いのに課税されるはずがありません。 また、家賃は賃貸借契約に基づく収入ですから、賃貸借契約が無いのに 収入すべき根...
Q.賃貸経営をしているのですが、管理会社との契約に不満があります。 管理会社が礼金をもらったり（広告料のためと謳ってます） 居住者の更新の連絡をしてこなかったり、 動いてくれないので、契約を変更し...
A.もう少し不動産業務を理解した方がいいです。 ほぼ全ての不動産屋は空室成約時に1ヶ月分の(名目は色々あるが)費用を取ります。 家主には前家賃、礼金、敷金が払われますが、その中からその1ヶ月分を相殺...
Q.不動産賃貸経営管理士試験について質問です。 独学で今年の試験を目指そうと思いますが、タックの「みんなが欲しかった」の教科書を買って、タックの過去問題集を買って解いてますが、過去問題の中には教科書...
A.昨年、独学で取りました。 使ったのは日建学院のテキストです。（某ブログで内容が一番網羅しているとのことでしたので。） TACは一見、見やすいですが、内容が足りないです。（某ブログではおすすめ...
2024/5/27 -アパート経営は不動産投資の1種であり、家賃収入が主な収入源です。ローン返済額や修繕費用、管理費、共用部分の光熱費、火災保険料、固定資産税などの各種経費を支払い、 ...
10時間前 -マンション経営・賃貸経営の最新ニュース。土地活用・資産運用セミナーのご案内。管理戸数ランキング・賃貸住宅着工戸数ランキング。賃貸住宅フェアのご案内。
2024/6/4 -どのような資産運用にもメリットや利益性がある反面、リスク＝不確定要素も必ず存在します。 賃貸経営の場合のリスクとは、主に「空室や家賃滞納・家賃下落・原状回復 ...
1日前 -アパート経営は、土地を活用した不動産投資の1つです。節税効果が期待できる、老後の資金になるといったメリットがありますが、一方でリスクもあります。
23時間前 -賃貸経営HACKは『賃貸経営で、遊ぶように暮らす』ために役立つ情報を「賃貸経営/不動産投資/資産活用/工事・修繕」のテーマでわかりやすくあなたにお伝えするメディア ...
3日前 -【オーナーズ・スタイル・ネット】では、アパート・マンション経営をされている大家さんに向けて、空室対策や相続対策など不動産経営・管理に役立つ幅広い情報を提供し ...
2024/6/4 -アパート経営とは、購入した土地や建物を他人に貸し出して、家賃収入を得る仕組みです。長期にわたって安定した収入を得られる可能性があるアパート経営は、脱サラ後の不労 ...