2023/12/5 -賃貸経営とは、区分所有のマンションや一棟マンション、アパートなどを貸し出し、入居者から家賃収入を得る不動産投資方法です。メリットとしては、安定した収入が得られる ...
1日前 -アパート経営は空室や家賃下落をいかにおさえ、家賃収入を安定させるかがカギとなります。そのため地域の賃貸需要を把握するとともに、競合となる物件の状況を調べておく ...
2024/4/23 -アパート経営とは、アパートを第三者に賃貸し入居者から家賃収入をもらう不動産貸付業です。アパート経営を成功させるために失敗事例や年収、利回り、資金、管理方法、 ...
2023/12/7 -アパート経営とは、木造や軽量鉄骨造の2階または3階以下の共同住宅を所有し、家賃収入を得るビジネスのことです。賃貸需要のある立地であれば、高度なノウハウがなくて ...
Q.賃貸経営に関する質問です。 よろしくお願い申し上げます。 賃貸物件には、空室リスクがありますが、聞くとよると、税務署は、空室でも設定した家賃を収入に入れて 収入にするように言ってくるということで...
A.所得税と言われるように、税は、所得に課税さます。 家賃実収入が無いのに、所得が無いのに課税されるはずがありません。 また、家賃は賃貸借契約に基づく収入ですから、賃貸借契約が無いのに 収入すべき根...
Q.不動産賃貸経営管理士試験について質問です。 独学で今年の試験を目指そうと思いますが、タックの「みんなが欲しかった」の教科書を買って、タックの過去問題集を買って解いてますが、過去問題の中には教科書...
A.昨年、独学で取りました。 使ったのは日建学院のテキストです。（某ブログで内容が一番網羅しているとのことでしたので。） TACは一見、見やすいですが、内容が足りないです。（某ブログではおすすめ...
Q.新築賃貸経営を計画しているのですが持分割合について教えて下さい。 ローンは3者で借りる予定ですがこの場合、私が建物持分の半分以上を所有する事は可能でしょうか？ ・土地 東京都 ⚫︎義母/土地...
A.1000万円の非課税贈与を使うには住宅である必要がありますよ 賃貸で要件はクリアしてますか？ ３者とありますが、高齢者には金貸してくれませんよ また、パートの人にも少ないですよ あなたの持分...
2024/4/24 -1.アパート経営のメリット · 1-1.安定した収入を得られる · 1-2.相続税対策になる · 1-3.賃貸需要が広く存在する · 1-4.建築規制が緩く建てやすい · 1-5.規模が小さく投資 ...
2024/3/4 -アパート経営は不動産投資の1種であり、家賃収入が主な収入源です。ローン返済額や修繕費用、管理費、共用部分の光熱費、火災保険料、固定資産税などの各種経費を支払い、 ...
2023/12/6 -2. アパート経営で失敗する10の理由 · 立地が悪い · 借入金が多すぎる · 空室率や家賃下落、修繕費を想定していない · コストカットを優先し過ぎる · 手元に資金がなく、 ...
2024/2/29 -これからのアパート経営で大切なこと · 入居者のニーズを理解する · 自己資金を多く貯めておく · 基礎知識を頭に入れておく · 信頼できる業者にサポートを依頼する.
2023/12/20 -アパート経営にかかる諸費用の平均は、おおよそ家賃収入に対して10～15％と言われています。 ここからは、既に所有する土地にアパートを建築し得られる収入で、どの程度の ...