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#賃借人が対抗要件具備 で検索した結果 1~10件目 / 約2,540,000件 - 0.39秒

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  1. 【民法改正】不動産賃貸借の対抗力・賃貸人たる地位の移転等(民法605 ...
    (2) 不動産の賃借人が当該不動産の譲受人に賃貸借を対抗することができるときは、 当該不動産の賃貸人たる地位は、その ... したときは、その後その不動産について物権 を取得した者に対しても、その効力を生ずる」と定めていますが、対抗力は対抗要件具備 ...
    www.kobegodo.jp/LawyerColumn.asp?FId=20&SId=371
  2. 【所有権と賃借権の対抗関係|対抗要件取得時期が早い方が優先 ...
    対抗関係の判断で賃借権が優先となった場合賃借権は存続します。 ... 詳しくはこちら| 対抗力のある賃借権の目的物の所有権移転と賃貸人たる地位の承継(基本)
    www.mc-law.jp/fudousan/18729/
  3. 賃借権の登記の要求 | 公益社団法人 全日本不動産協会
    賃借権は、法的性質は物に対して直接に支配する権利としての物権ではなく、賃借対象 物の所有者等との間で賃借人が使用収益 ... 建物賃貸借は、登記を経由しなくとも、 建物の引渡しを受けることにより対抗要件具備することが認められており(借地借家法  ...
    www.zennichi.or.jp > ... > Q&A > 賃貸相談
  4. 民法がこの夏改正され、短期賃貸借制度が廃止されます。
    ここで賃借権の対抗要件と言っているのは、土地でも建物でもその賃借権の「登記」が それに該当することはもちろんですが、土地では ... 本来であれば同一不動産について の権利の優劣はその権利の対抗要件の先後によって決せられますから、民法が特別の 規定を設けなければ抵当権の対抗要件(登記)が具備された後の賃借権 ... また、実質 において賃借人としての実体を持たす競売を妨害する者があり「占有屋」と呼ばれてい ます。
    www.smhome.co.jp/topics/2003-11.../2003-11-29.htm
  5. 対抗要件とは何か〜物権の取得等を「第三者」に主張するためには ...
    ですので、民法上は「対抗要件」という制度を整備して、これを先に具備したほうが勝つ という仕組み(登記の公示力)を ... ですので、物権と債権、例えば、売買と賃貸借の場合 の「買主」と「賃借人」は本来であれば対抗関係には立ちません。
    zeirishi-law.com/minpou/taikoyoken
  6. 対抗要件とは|不動産用語集|三井住友トラスト不動産:三井住友信託銀行 ...
    対抗要件とは、私法上の概念で、当事者間で効力のある法律関係が、第三者に対して 効力を有するための要件をいう。 これに対して、当事者間で効力を有するための条件は 「成立要件」とい…不動産購入・不動産売却なら三井住友トラスト不動産。
    smtrc.jp/useful/glossary/detail/n/2057
  7. 対抗要件 - Wikipedia
    対抗要件(たいこうようけん)とは、すでに当事者間で成立した法律関係・権利関係(特に 権利の変動)を当事者以外の(一定の)第三者に対して対抗(主張) .... 借地権について は、登記がなくても土地の上に土地賃借人が所有する既登記建物があれば、対抗 できる(同法10条)。建物賃貸借については、登記がなくても建物の引渡しがあれば対抗  ...
    ja.wikipedia.org/wiki/対抗要件
  8. 抵当権の実行と賃借人との関係 - 一般財団法人 不動産適正取引推進 ...
    2, H23.1.21, 抵当権設定登記後に賃借権の時効取得に必要な期間、当該不動産を 継続的に用益したとしても、賃借人は公売 .... 17, S46.10.14, 所有権と賃借権とが同一 人に帰属した場合であっても、その賃借権が対抗要件具備し、かつ、その対抗要件を  ...
    www.retio.or.jp > ホーム > 不動産政策史検索DB > 最高裁判例一覧
  9. 不動産の所有者変更で「賃貸人としての地位」も移転するか? | 富裕層 ...
    不動産の賃貸人たる地位の移転」が起こる場合とは? また、このように賃借人が対抗 要件具備している場合において、建物の所有権が移転したときには、賃貸人たる地位 が当然に新しい所有者に移転する(新605条の2第1項)。 当然に、と ...
    gentosha-go.com/articles/-/13206
  10. 建物を明け渡す場合も?抵当権が建物賃借権に与える影響 | CBRE
    抵当権の対抗要件は、登記であり、対抗要件を備えた抵当権は、その後に不動産 について、賃借権や所有権等の権利を取得した ... したがって、抵当権が実行(任意売却 の場合も競売の場合も同様です)され、建物の所有者が変わっても、賃借人は、新所有 者に ...
    www.cbre-propertysearch.jp/article/risk_008/
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