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検索結果
1. 結論、3つの条件を満たせば「持ち家」の圧勝。
2. 持ち家が超お得になる3つのポイント
①好条件でローンを借りられる
②資産性が高い家を買う
③早く買う
補足:購入のデメリット
3.「賃貸 vs 持ち家」比較シュミレーション
4.「賃貸」がおすすめの人の5つの特徴
①人口が大きく減るエリア住んでいる・住む予定がある
②ライフスタイルが数年間で変わる可能性がある
③賃貸に対する福利厚生がある会社に勤めている
④短期間で収入が変動する可能性がある
⑤税金対策として賃貸に住んでいる
5.「持ち家」がおすすめの人の5つの特徴
①賃貸需要がエリア・人口が増えるようなエリアに住もうと思っている
②3~5年以上の居住を予定している
③住宅ローンを好条件で借りられる
④自分の家をリノベ・DIYしたい
⑤万が一の備え(団信)を持っておきたい
6.まとめ
intro
今日の話題 :住宅ローンに関する、よくある質問20を解説
住宅ローン よくある質問4選「そもそも編」
①今の家賃より、ローン返済額が安いなら、お得だよね?
②今は金利が低いから、住宅ローンを組むとお得だよね?
③銀行が貸してくれるなら、借りて大丈夫じゃないの?
④みんな、いくらぐらい借りてるの?
住宅ローン よくある質問13選「よし借りよう!と思ったとき編」
①固定金利と変動金利、どっちがいいの?
②店頭表示金利って何?
③借入金額は、いくらぐらいが適切?
④フルローンってアリ?
⑤頭金って、いくら入れればいいの?
⑥借入期間は、どれぐらいが適切?
⑦カーローンとか、カードローンとか、返しておいた方が良い?
⑧提携ローンって何?
⑨どこの銀行で借りるのがおすすめ?
⑩住宅ローンの複数申し込みはアリ?
⑪「元利均等返済」と「元金均等返済」ってどっちがいいの?
⑫ボーナス返済ってアリ?
⑬ペアローンってアリ?
住宅ローン よくある質問3選「借りたあと編」
①繰上げ返済すべき?
②繰上げ返済をするなら、「返済期間短縮型」と「返済額軽減型」どっちがお得?
まとめ:平均や数字に惑わされず、住宅ローンの知識を正しく学び、賢く使おう