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今回のテーマは、 「仲介手数料無料には裏がある?仲介手数料の仕組みを徹底解説!」です。 不動産購入の際、不動産会社に支払う仲介手数料。
YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
スタート
もくじ
仲介手数料の仕組み
なんで無料?
仲介手数料の特徴
実際にあった相談例
仲介料無料の意味を理解すべし
まとめ
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はじめに
1.仲介手数料とは
2.不動産売買でかかる費用の内訳
3.仲介手数料の計算方法
3-1.仲介手数料の上限額
3-2.仲介手数料の消費税の計算方法
3-3.仲介手数料の速算式
3-4.仲介手数料の早見表
4.仲介手数料を支払うタイミング
5.仲介手数料の値下げはできる?
5-1.仲介手数料が安くなるケース
5-1-1.媒介契約する前に交渉する
5-1-2.専任媒介契約を前提に交渉する
5-2.仲介手数料の無理な値下げ交渉によるデメリット
5-2-1.担当者の意欲が低下してしまう
5-2-2.優先順位が下がる可能性がある
5-2-3.広告費が削減されるリスクがある
6.まとめ
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今回のテーマ
売買仲介営業 1日のスケジュール
売買営業の一週間スケジュール
売買仲介営業の魅力
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