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お客様から「家賃滞納するとどうなるんですか?」 「過去に家賃滞納したことありますが、審査とおりますか?」 などのご質問を受けますので、今回この ...
YouTube-大国住まい・昭和町住まい【大阪のお部屋探し】
大家さんにとって最も重大なトラブルといえる「家賃滞納」 その解決策として、入居者へ生活保護の申請を薦める方法がありますが、その交渉は一筋縄 ...
YouTube-大家さんの知恵袋
家賃を2か月以上滞納した借主と連絡がつかなくなった場合、家財道具などを撤去してよいのかどうか。最高裁の判断が出ました。
YouTube-MBS NEWS
【弁護士が解説】強制退去となる4つの事例!家賃滞納・騒音問題は立退きの理由となるのか?経営者と大家のための不動産賃貸知識.
YouTube-中小企業法務チャンネル
はじめの挨拶
債務不履行とは
信頼関係破壊理論
具体的事例
自力救済の排除
実際の明渡し訴訟などの法的手続き
訴訟の前段階で行う交渉について。家賃滞納、騒音や事件など近隣トラブルがあるか否かで変わる賃貸物件の明け渡し✯弁護士保険の詳細はこちら✯ ...
テーマの紹介
2つのパターン
賃借人側に問題がある明渡し
賃借人側に問題がない明渡し
その他の明渡し
【弁護士が解説】立ち退き料の考え方について!アパートの入居者が家賃滞納した場合、大家はすぐに契約解除できるのか?
【動画タイトル】 Q.家賃は何ヶ月滞納してしまうと強制退去になるんですか? #Shorts #不動産 #賃貸 #家賃滞納 #家賃払えない▽滝沢社長の ...
YouTube-滝沢社長の不動産知恵袋
賃料を回収する際、最初に注意してほしいことは「消滅時効」にかかっているかどうかを確認する必要があります。この期日が過ぎていれば回収は ...
YouTube-賃貸経営博士の動画チャンネル
はじめに
最初に注意してほしいこと
家賃の回収方法
任意の方法による回収
家賃の回収方法のメリット・デメリット
裁判所を通じた回収
裁判所を通じた回収のメリット・デメリット
まとめ
家賃を2ヵ月以上滞納した場合などに物件を明け渡したとみなす契約条項が、違法な「追い出し条項」に当たるかが争われた裁判で、最高裁は条項は違法だ ...
YouTube-テレ東BIZ
自主管理を検討している➤管理委託している管理会社が、思ったように動いてくれない➤これから不動産経営を始めようとしているそんな大家さんは、 ...
YouTube-はまチャンネル
【弁護士が解説】家賃滞納者の強制退去。裁判での強制執行・明け渡しを行った場合の流れと弁護士費用・訴訟費用。大家の賃貸アパート・マンション経営。
まずは内容証明郵便
裁判提起
訴訟に勝った場合
費用は請求できる?
解決の目安
動画の完全版(24分)はこちら ▽ https://www.rakumachi.jp/news/video/308594?uiaid=youtube ▽ 楽待プレミアムとは ...
YouTube-楽待 RAKUMACHI
問題のある入居者への対応
家賃保証会社に入っていない場合
家賃保証会社が入っている場合
YouTube-不動産・相続お悩み相談センター
詳しくはこちらの動画本編で解説しています。 ✯強制退去となる4つの事例✯ https://youtu.be/iEac-rEnjMk.
【期間限定】5大特典❗ウラケン不動産「オンラインサロン」はこちら→https://bit.ly/3iu9Doj ☆浦田健の本 を何冊でも無料プレゼント❗ (送料 ...
YouTube-ウラケン不動産【浦田健公式】
本日のもくじ
家賃の滞納を見逃してはいけない理由
1週間で滞納家賃を回収する方法
滞納常習者を追い出す方法
賃貸借契約を巻きなおす方法
不動産賃貸の家賃滞納トラブル。裁判所で債務名義をとれる即決和解(訴えの提起前の和解)とは?強制執行を行う上での公正証書と即決和解の違い ...
未払い賃料の催告
注意点について
ペナルティとメリット
即決和解
裁判を起こす決断
レントコントロールという家主に不利な法律を悪用するタチの悪いテナントにやられたのは悔しいが、もう前進あるのみです。これから運気がコーヘイさん ...
YouTube-Kohei America
家賃保証会社に加入しているからといって油断は禁物!? いざ滞納が起こった時、保証会社の要請に応えないと「契約打ち切り」も…
初心者大家必見! 家賃保証会社の基礎知識
家賃保証会社に加入しても油断は禁物
保証会社に加入するメリット
一回も家賃を払わなかった滞納入居者の退去立会に行ってきました。 きっとこの人常習犯です!!皆さん気をつけて下さいね!! 退去立会しながらの撮影 ...
YouTube-不動産投資家なっちー大家
YouTubeでのコラボ、取材、執筆などのご依頼やお問い合わせはこちらまでshinkk-youtube@i-res.jp 【小原正徳】プロフィール不動産投資家・事業家株式 ...
YouTube-投資家コハラの脱・社畜会議