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みなさん「賃貸併用住宅」はご存知でしょうか? 「夢のマイホームがタダで手に入る」などと言っている方もいますが本当なのか!
YouTube-大家さんの知恵袋
戸建てデザインのお施主様宅が併用された賃貸住宅をご紹介! 設計・工事の担当者インタビューや工事中の裏話も⁉ ぜひ最後までご覧ください!
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YouTube-両学長 リベラルアーツ大学
賃貸併用住宅は「上級者向け」に不動産運用(結論)
なぜ自宅がタダで手に入るのか?-賃貸併用住宅の仕組み
賃貸併用住宅のメリット
①首都圏の人気エリアに実質無料でマイホームを持てる
②オーナーの理想を実現する自由設計
③将来の年金代わりになる
④生命保険代わりになる
⑤通常のマイホーム取得に比べてローリスク
賃貸併用住宅のデメリット(落とし穴)
①収益性が低い
②出口が見えない(流動性が低い)
③運営に独特のリスクがある
④家賃収入があるぶん生活の快適さが失われている
⑤ローンの期間があまりにも長すぎて実態にそぐわない
まとめ
【賃貸併用住宅】リスク0で賃貸経営! 築50年の自宅の賃貸併用住宅への建て替え事例!相続対策をしながら、自宅が収益を産む資産に様変わり。 95 views ...
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事例紹介
今回は賃貸併用住宅での成功事例を紹介しました。 築70年の自宅を建て替えて、二世帯住宅での充実した居住空間と相続対策・家賃収入の収益性を両立 ...
賃貸経営 #賃貸併用住宅チャンネル登録お願いいたします⇒https://is.gd/9lQU4h プロフィール栗原浩文(住宅コンサルタント) ...
期間限定> ↓新築戸建のローンを、家に全部払わせる方法。レポート無料プレゼント中↓ https://www.shiten.co.jp/report/ ◇知らないと損を ...
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今回は賃貸併用住宅で失敗しなポイントについて解説しました。 住宅取得、相続対策、資産の有効活用において有効な賃貸併用住宅ですが、やり方を ...
賃貸併用住宅の大前提
ポイント① 市場調査
ポイント② 間取り
ポイント③ 家賃相場
ポイント④ 事業収支計画
ポイント⑤ 管理会社選び
賃貸併用住宅で失敗しないために
新たなライフスタイルを形成する賃貸併用住宅、シエルオーナー。 シエルオーナーは、レンタブル比の高い長屋形式の賃貸部分と最上階のオーナー宅部分 ...
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4階建・賃貸併用住宅事例(阿佐ヶ谷 ユーフォリア ビューノ)をご紹介。JR阿佐ヶ谷駅から徒歩5、6分の場所にある店舗を複合した賃貸併用住宅の実例 ...
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賃貸併用住宅について解説しています。 賃貸併用住宅の間取りや適用できる住宅ローンなど、賃貸併用住宅を検討している方は必見です!
YouTube-【公式】不動産査定・売却なら「イエウール」
今回は賃貸併用住宅での成功事例を紹介しました。 3階建+地下の4層住宅という、充実した家づくりをしながらも高い収益性を実現している事例です。
【Part1】はこちら→ https://youtu.be/Ef4Jlk54ZAE 【目次】 ・オーナープロフィール 00:45 ・インタビュー 1:30 ・詳細の収支 7:33 年収450万円〜の ...
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オーナープロフィール
インタビュー
詳細の収支
今回は賃貸併用住宅のメリット・デメリットについて解説しました。 実質タダでもマイホームが得られる可能性もあり、相続対策、資産の有効活用にも ...