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YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.マンションのスペック・条件についての後悔
①オール電化
②スキップフロア
③部屋の向き
④部屋の階数
⑤部屋の広さ、間取り
⑥駐車場
⑦ペット可マンション
⑧定期借地権
2.立地に関する後悔
①駅距離
②川沿い
③幹線道路沿い
④線路沿い
⑤病院の近く
3.お金に関する後悔
①住宅ローン
②修繕積立金
③管理費
4.まとめ
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マンション購入時の注意点
①災害リスク
②初期費用
③物件の相場
④資産価値
⑤管理状況
⑥内見時の漏れ
⑦眺望のチェック
⑧総戸数が少ない
⑨不動産屋選び
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物件購入の流れ
①希望条件整理
注意点:無理のない予算設定、支払い計画が大事
注意点:なるべく具体的に完璧な家をイメージする
②物件探し
注意点:不動産エージェントに自分からメールを送る
注意点:優良物件を優先的に紹介してもらうには?
注意点:細かいところまでチェックすべき
注意点:時間帯や曜日を変えて複数回行くべき
注意点:買付証明書に書くべきこと
⑤ローンの審査
注意点:ローンは後に借り換え可能なので、まず通すことが大事
さいごに
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1.オススメの物件の探し方
(1)住宅購入による資産形成
(2)失敗しやすい・成功する家探しの違い
(3)家探しの4つのステップ
①住む年数と購入テーマ設定
②資金計画の作成
③条件整理・内覧物件の選定
④物件見学
2.資産価値が下がりにくい物件とは
(1)資産性とは
(2)将来売りにくい物件の特徴
(3)資産価値が下がりにくい物件を探す際のポイント
①土地の価値
②共用部の価
③専有部の価値
(4)資産価値が下がりにくい物件の特徴
(5)新築と中古の価格決定メカニズムの違い
まとめ
マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の公式LINEへ。仲介手数料最大無料・さらに価格交渉まで行います!
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
買ってはいけない中古マンションの特徴14選
①旧耐震
②エアコンが設置できない部屋がある
③フローリング禁止
④スラブ下配管
⑤バス便または駅徒歩11分以上
⑥立地が悪いタワーマンション
⑦総戸数30戸以下
⑧エレベーターがない
⑨修繕積立金が200円/㎡未満
⑩自主管理
⑪空きが多い機械式駐車場がある
⑬1階庭付き
⑭眺望や日当たりが悪い
新築分譲マンション ローン支払い月々7万円台~購入可能!」 このような広告を見たことはありませんか? 月々7万円なら今の家賃とも変わらないと思 ...
YouTube-アルファジャーナルCHANNEL_住宅制度・ローンを動画で解説
新築マンションの購入にかかる費用は住宅ローンの支払いだけではありません。
マンション購入後にかかる維持費
マンションの管理組合に支払う維持費
管理組合以外に支払う維持費
マンション購入、#中古マンション、#不動産自己紹介動画です。 https://youtu.be/QstfU6zwOE0 LIVE配信中にお伝えしております不動産売買の窓口は ...
YouTube-あいある社長
動画内でお伝えしました不動産売買の窓口はこちらです。様々な相談フォームがありますので、よろしければご利用ください。 ⇨https://www.ireal.ne.jp ...
これを知らずに中古マンション購入するとあとで絶対後悔します! よい物件のように見えても、 ポイントを押さえていないと大きな後悔することになり ...
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1.独身でもマンション購入するべき4つの理由
2.マンション購入のデメリット
3.独身のマンション購入術
コメントにお答えする「マンション購入、失敗例」 □関連動画【初級編】中古マンションを上手に見つける3つのコツhttps://youtu.be/XEPaMbxf0Z0 ...
YouTube-不動産を分かり易く『ファクトストック』
今回、動画の元ネタとなった記事はこちら▽ 43歳一人暮らし。中古マンションを超割高の2700万円で購入し、後悔してい ...
YouTube-中古マンション売買チャンネル【公式】住まいの相談窓口
はじめ
記事の内容
訪問販売
住宅ローン
00:07 OP 00:11 企画説明02:12 いざ、ギャラリーへ! 03:35 本日の流れ説明05:04 バーチャル内見07:55 いざ、モデルルームへ! 08:58 購入イメージの ...
YouTube-三菱地所レジデンスのさぶちゃんねる
今回は、マンション購入に失敗する人の特徴に関する解説動画です!みなさんはマンション購入に失敗したくないですよね?マンションのプロである渡邉 ...
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本日は初めての質問コーナーです。 Instagramで住宅関係に絞って質問を募集させていただきました。 なんせ初めてなもので集まるか不安で2回に分けて ...
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マンションの購入には手持ちの資金がどれだけあればいいのか気になりますよね。 マンションを購入するときに、かかるのは物件の代金だけでは ...
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【中古マンション】購入前必見!!マンション購入で後悔したことTOP5を大公開!!後悔したくない人はゼッタに見てください! #中古マンション #マンション購入 ...
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