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今日の話題:持ち家派が信じる「家賃を払い続けるよりもおトク」の落とし穴について解説
真実の家賃 計算法
真実の家賃 計算法の必要な3要素
居住月数を決める
総キャッシュアウトについて
①初期費用(頭金や購入諸費用)
②ランニングコスト(月々のローン返済や固定資産税など)
③清算費用(ローン残債や売却時諸費用の支払い)
「家選び」から見える、お金持ちになれる人・なれない人
違い①:「不測の事態に備える」と「まさかを想定しない」
違い②:「複数のシナリオで考える」と「1つのシナリオで考える」
違い③:「トータルで比較する」と「ピンポイントで比較する」
まとめ:真実の家賃の計算法を通して、お金持ちになれる人の考え方を学んでいこう
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今日の話題:「稼ぐ力」を高めるための10カ条について解説
「稼ぐ力」を伸ばすための10カ条(前半)
① 自分こそが「最大の資本」と認識せよ。自己投資を怠るな。
② お金は中立。お金を稼ぐことを怖がるな。
③ 稼ぐことは真似ること。稼いでいる人に会え。
④「好き・得意」で一点突破。「苦手」は人を頼れ。
⑤ 最速の成功法はただ1つ。最速で失敗を繰り返すこと。
「稼ぐ力」を伸ばすための10カ条(後半)
⑥「適正なリスク」を取れ。無傷でいるな、致命傷は負うな。
⑦ ノーペイン・ノーゲイン。最初は相手の儲けを優先しろ。
⑧ 理想の関係は「三方良し」。犠牲になり続けるな、犠牲にし続けるな。
⑨ 継続は力なり。稼げるまで諦めなければ必ず稼げる。
⑩ 今日が一番若い日。今、この時から行動しよう。
まとめ:10カ条を元に今、この時から行動して稼ぐ力を高めよう