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「中古マンション今が買いどき!?」 と考えている方々に向けて、 後悔しないための中古マンションの選び方をお伝えします。
YouTube-YouTube不動産
1希望通りのリノベーションは可能か?
必ず見ておきたいところ
共用部分のチェックポイント
資産価値を考える
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YouTube-インテリアMAGAZINE【KENTO】
物件選びのコツ❶
物件選びのコツ❷
物件選びのコツ❸
物件選びのコツ❹
物件選びのコツ❺
物件選びのコツ❻
物件選びのコツ❼
物件選びのコツ❽
賃貸物件でコーディネート実践例
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/41sl2vI 不動産売却の ...
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.オススメの物件の探し方
(1)住宅購入による資産形成
(2)失敗しやすい・成功する家探しの違い
(3)家探しの4つのステップ
①住む年数と購入テーマ設定
②資金計画の作成
③条件整理・内覧物件の選定
④物件見学
2.資産価値が下がりにくい物件とは
(1)資産性とは
(2)将来売りにくい物件の特徴
(3)資産価値が下がりにくい物件を探す際のポイント
①土地の価値
②共用部の価
③専有部の価値
(4)資産価値が下がりにくい物件の特徴
(5)新築と中古の価格決定メカニズムの違い
まとめ
わたし達がこの家を選んだ理由と、5年住んだ感想を紹介しています!妥協をしたり、見落としていて後悔したことがいくつもありますので…
YouTube-ラクする暮らし
選んだ理由①日当たり
選んだ理由②部屋数
選んだ理由③引き戸のレール
選んだ理由④ウォシュレット有り
選んだ理由⑤宅配ロッカー有り
選んだ理由⑥二重床
選んだ理由⑦自走式駐車場
選んだ理由⑧ペット可
動画内でお伝えしました不動産売買の窓口はこちらです。様々な相談フォームがありますので、よろしければご利用ください。 ⇨https://www.ireal.ne.jp ...
YouTube-あいある社長
マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の「メガネ不動産さわべ」の公式LINEをご利用ください! 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉 ...
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
Tokyo Residential Academy 水智 崚(みずち りょう)〜 ◇LINE公式アカウント(チャットでいつでも気軽に個別相談) 友達 ...
YouTube-【住宅購入専門エージェント】水智崚〜Tokyo Residential Academy〜
3部屋付きのお部屋
水害リスクの高いマンション
バスラインのマンション
騒音がひどいマンションやお部屋
機械式駐車場のあるマンション
9位:採光ゼロのお部屋
10位 旧耐震基準のマンション
管理状況が悪いマンション
オーバー割高な物件
エンディング
クラウドファンディング開催決定!(※ご支援を宜しくお願い致します) ☞https://camp-fire.jp/projects/view/608738 動画内でお伝えしました不動産 ...
変動金利を知っておこう
ペットに関して気を付けること
税金の抜け穴を突いた時の特例について
私がお勧めするマンションは?
マンションの資産価値とローン残債の関係を知る
物件資料や販売図面から読み取れない内容を確認する
専有部分と共用部分の境界はどこ?
断面図で専有部分を確認
人気の学校区を狙う
信頼できる不動産業者の見分け方
中古マンションは新築よりも安く手に入れることができますが、その分リスクも伴うため、様々なチェックを念入りにする必要があります。
YouTube-不動産投資TOKYOリスタイル
物件の確認すべきポイント/1.築年月日の確認
2.床面積の確認
3.修繕積立金・修繕計画の確認
マンションの環境確認について/1.掲示板や共有部分の確認
2.外壁などの確認
住みやすさについての確認/1.電気の容量の確認
2.キッチンの高さ
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/3RMG9FS 不動産売却の ...
マンション購入時の注意点
①災害リスク
②初期費用
③物件の相場
④資産価値
⑤管理状況
⑥内見時の漏れ
⑦眺望のチェック
⑧総戸数が少ない
⑨不動産屋選び
【中古マンション】「買ってはいけないNGマンション20選」NGマンションを厳選して解説します。価値が上がるマンションを買うには、価値が下がるマンション ...
挨拶と動画の説明
位:1棟のNgマンション
エントランスホールの上
機械式駐車場があるマンション
嫌悪施設が近くにあるマンション
位 工業系用途地域のマンション
位 既存不適格物件
Ngマンションを見落とす事例
4使用開口部側側のロケーションが悪い
古くなれば建替えればいいのでは?
Pontaポイントプレゼントキャンペーンはこちらhttps://camp.auone.jp/campaign/e88dcc802c3be4b6303aca17 supported by au 新たなスマホ特化型 ...
YouTube-NewsPicks /ニューズピックス
出演 マンションマニア関連動画「都心のマンションは資産性が高い。郊外のマンションは大きく値下がる。それ本当ですか?」「分譲VS賃貸 マンション ...
YouTube-マンションマニアの住まいカウンター
住宅購入/売却/収益不動産のオンライン面談予約はこちら(無料) ご購入・買い替えの方 https://bit.ly/46VnQT7 不動産売却の ...
1.3つの間取りの型
①田の字型
②ワイドスパン
③センターイン
2.良い間取りの特徴
①開口部が広い
②梁が少ない
③視線が上がる
④導線に応じた収納がある
⑤将来のリフォームに対応しやすい
⑥デッドスペースが少ない
3.悪い間取りの特徴
①梁が多い
②家族の対話がしにくい
③エアコンの位置が悪い
4.まとめ
毎月10組合様限定!長期修繕計画無料簡易チェックサービスhttps://www.s-mankan.com/campaign/chokei 【マンション管理】長期修繕計画はいつ見直しを ...
YouTube-マンション買うなら聞いてくれ
36 まとめ□不動産ポリスが社長を務める不動産会社ウィローズhttps://willows.co.jp/ □ポリスの人気動画 5選ぶっちゃけ、中古マンションって値引き ...
YouTube-不動産ポリス - 中古マンションと住宅ローンのプロ -
【中古マンション】おすすめの築年数
おすすめは2000年代前半の中古マンション
中古マンションの市場を確認
景気によるメリット
価格帯によるメリット
税制によるメリット
管理面のメリット
資産価値の高い中古マンションとは
リフォームコストにも注目
ローン控除対象の新耐震物件
提供:株式会社MFS 住宅ローンなら、日本一のWEBサービスを利用しよう! ▷「自分にピッタリの銀行は?」「いくらまで住宅ローンを借りられるか?
YouTube-おおた社長の不動産チャンネル
オープニング
①価格が高い
②年収〇〇万円以下は買えない
③自己資金〇〇万円以下は買えない
④立地が悪い
⑤中古マンションが買えなくなる
⑥修繕積立金が上昇する
⑦眺望や採光が正確には分からない
限定特典のご案内
... 不動産HP https://www.livlan.com/temahima/ #リノベーション #中古マンション #一階 #マンションの選び方. ... #マンションの選び方. マンションの一階って ...
YouTube-てまひま不動産
現在、4人家族で3LDKの中古マンションを探しています。オススメの間取りや間取り選びのコツについて教えてもらえませんか?」今回は視聴者さんから ...
YouTube-住まいるTV
一般的に人気な間取りは?
①3LDKでよくある間取りタイプの特徴
田の字型の特徴
ワイドスパンの特徴
角住戸の特徴
センターインの特徴
オールリビングインの特徴
②間取りを左右するアクセス方式
③3LDKで探すなら2LDKもチェックしよう
④井高・梁・サッシは注意深くチェックしよう
初めての内覧会!限られた時間で何をチェックすればいいの?そんなお問い合わせが増えています。今回は、視聴者様が内覧会において、ご自分でチェック ...
はじめに
キッチンの下 確認方法
ディスポーザーの確認方法
ベランダの確認方法
ベランダ 外壁の点検方法
ベランダ 勾配の確認方法
ベランダ 窓周りの確認方法
床鳴り
レンジフードの確認方法
給気口の確認方法 ※ 「加圧式」は「差圧式」のテロップの誤りです。
24時間換気の給気口
浴室 各機能の動作確認方法
浴室 換気扇の確認方法
浴室点検口
天井裏の点検方法
洗面室 換気扇の確認方法
洗面台の確認方法
三面鏡の注意点
緊急時のドアの開け方
トイレの確認方法
玄関ドアの確認方法
オートレーザーによる水平精度・垂直精度の確認方法
ドアの確認方法
内覧会楽しんで!