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質問:REITは投資する価値のあるものか?
結論:REITは十分投資対象になる
REITのキホン
①REITとは
②REITのメリット
小額からの不動産投資が可能
高利回りの分配金を期待できる
いつでも売買できる
③REITのリスク
元本保証ではない
賃料・地価の下落により、分配金が減る可能性がある
地震や津波など、災害による物件の損壊リスク
金利変動リスク
④REITの市場規模
⑤J-REITの6セクター
(2)オフィスREIT
(3)ホテルREIT
(4)商業施設REIT
(5)物流REIT
(6)ヘルスケアREIT
REITへの投資判断ステップ
①資産全体の何%をREITにするか決める
②どの国のREITに投資するか決める
まとめ:REITは投資する価値のあるまともな資産