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YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
不動産を売買契約しますと仲介手数料が発生します。仲介手数料の半額の仕組み、考え方、メリット・デメリット説明いたします。
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不動産売買・仲介手数料の計算方法とは!? 2.4K views · 2 years ago #不動産売買 #不動産 #仲介手数料 ...more. ネクスト・アイズCh. 1.58K.
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不動産会社は仲介手数料の上限「3.3%+66000円」ではもうけが少ないと思っていて、両手仲介の「6%」は当然、両手仲介×2の往復ビンタで「12%」を狙っ ...
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YouTube-あこ課長の宅建講座
今回の学習ポイントまとめ
本動画の概要
報酬を受け取るときのルール
報酬とは別に必要費を請求できる場合
報酬の税金と物件の税金
報酬計算の公式
ごろあわせ
報酬限度額の計算
取引態様によって報酬額限度額が変わる
複数業者が関わるときの報酬限度額
本日の復習問題
宅建試験は電卓持ち込み不可
ゆめ部長の真っ直ぐ不動産仲介 · 【不動産売却】一括査定サイトの注意点・デメリットを解説します。 · 【不動産売却】あなたの家は売り方次第で高く売れる!
住まいや不動産を購入したい方必見!今回は不動産会社ME Group会長「佐々木康充」が、安売り不動産会社の本音や評価についてご説明します!
YouTube-1日8回吠える男 佐々木康充【ME Group 公式】
仲介手数料って何?【不動産購入の場合】|3%+6万円|無料の場合ってどういうこと?|中古マンション・住宅購入時の値引きの方法|TERASS Channel.
YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
「不動産売買価格の3%+6万円」が仲介手数料の上限
400万円以下の物件は仲介手数料が3%よりも高くなる
仲介手数料の値引きは交渉次第で可能
値引き交渉は接客の最初の段階ですべし
仲介手数料無料をうたう会社のからくり
①売主(不動産会社)から仲介手数料をもらえる場合(再販業者など)
②売主(不動産会社)から直接物件を買う場合(売主直販)
仲介手数料1.5~1.7%のディスカウント不動産もあり
仲介手数料の額とサービスの質はバラバラ、見極めが大事
まとめ
失敗しない不動産売却方法を公開! 「おうちを売る人が必ず読む本」を無料プレゼント中です。 → https://bit.ly/49yHBBG 不動産売却が失敗する原因は ...
YouTube-全国おうち売却相談窓口【家売却攻略】
はじめに
1.仲介手数料とは
2.不動産売買でかかる費用の内訳
3.仲介手数料の計算方法
3-1.仲介手数料の上限額
3-2.仲介手数料の消費税の計算方法
3-3.仲介手数料の速算式
3-4.仲介手数料の早見表
4.仲介手数料を支払うタイミング
5.仲介手数料の値下げはできる?
5-1.仲介手数料が安くなるケース
5-1-1.媒介契約する前に交渉する
5-1-2.専任媒介契約を前提に交渉する
5-2.仲介手数料の無理な値下げ交渉によるデメリット
5-2-1.担当者の意欲が低下してしまう
5-2-2.優先順位が下がる可能性がある
5-2-3.広告費が削減されるリスクがある
6.まとめ
投資物件を探していると、売主が不動産業者の物件に出会うことがあります。 売主がプロである不動産業者の物件は買ってよいのか? 今回は中立的な立場 ...
YouTube-大家さんの知恵袋
皆さまお部屋探しのハートサポートチャンネルの動画をご覧頂きありがとうございます! 今回は毎日お電話でご質問を頂く「初期費用500円と記載されて ...
YouTube-お部屋探しのハートサポート
今回のテーマは、 「仲介手数料無料には裏がある?仲介手数料の仕組みを徹底解説!」です。 不動産購入の際、不動産会社に支払う仲介手数料。
YouTube-ちょっと変わった不動産会社!?
スタート
もくじ
仲介手数料の仕組み
なんで無料?
仲介手数料の特徴
実際にあった相談例
仲介料無料の意味を理解すべし