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YouTube-不動産売却チャンネル(マンション・戸建)
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プロフィール紹介
販売されている物件は売れるとは限らない
ステップ5 査定してもらう
どこの不動産会社に仲介をたのか?
まとめ
今回のまとめ
エンディング
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動画をご視聴頂きまして誠にありがとうございます。 □タイムテーブル1:07 大まかな全体の流れ4:50 不動産売却の失敗とは? 9:32 ステップ①売却金額 ...
YouTube-売却コンシェルジュ
大まかな全体の流れ
不動産売却の失敗とは?
ステップ①売却金額の大体の目安を探る
ステップ②不動産会社に相談する
ステップ③査定書・売却についての説明を受ける
ステップ④媒介契約を締結する
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オープニング
売却する時間が足りていない
不動産会社選びを間違える
営業担当者とコミュニケーションがとれない
内覧の大切さを理解できない
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お家の売却を検討されている方へ。 人生で不動産の売却ってあまり経験されないですよね。 だから、手順を分かりやすく解説しました!
YouTube-おうち売却のハウスドゥ 《YouTube公式ch》
①相場を調べる
②不動産会社に査定依頼
③不動産会社と販売の戦略を立てる
④媒介契約を締結
⑤販売活動開始
⑥購入希望者との条件交渉
⑦売買契約の締結
⑧決済・引き渡し
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YouTube-江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
1.不動産売却の流れ9STEP
STEP1:自分で不動産価格を調べる
STEP2:複数の不動産会社に査定を依頼
STEP3:売却戦略の提案を受ける
STEP4:不動産会社を決めて媒介契約を締結
STEP5:販売活動(不動産会社)
STEP6:購入希望者と条件交渉
STEP7:売買契約を締結
STEP8:決済(代金受け取り)・引き渡し
STEP9:税務署に確定申告をして納税
2.まとめ
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1.不動産売却の流れ
①媒介契約
②問い合わせ・内見対応
④ローンの事前審査
⑤売買契約書と重要事項説明書の作成
⑦ローンの本審査
⑧決算・引渡し
2.不動産売買契約書とは
①契約の解除条件
②瑕疵担保責任
④物件状況報告書
⑤契約不適合
①物件情報
②売買代金額
③手付金額の金額と種類
⑤所有権の移転と引渡しの時期
⑥物件にトラブルがあった際の保証内容
⑧瑕疵担保責任の内容
⑨付帯設備の内容
⑩公租課税の計算方法
5.契約の際に必要なもの
(1)売買のとき
6.よくある質問
①契約の場所はどこ?
③手付金は現金で持って行くの?