JavaScriptが無効です。ブラウザの設定でJavaScriptを有効にしてください
再生時間:
投稿日:
動画サイト:
画質:
... 立地・エリア・環境編」。チェックポイントをサクサクこなしていくことで、プロ目線でマンション ... これが「買っていい中古マンション」2020年最新版!
YouTube-あいある社長
... 物件25:06 ⑧夜の立地 ... 第22回 【マイホーム】資産価値の落ちないマンションの特徴3選【不動産投資編】 ... 【マンション購入】後悔したくない方は絶対みて ...
YouTube-おおた社長の不動産チャンネル
オープニング
①居住中の物件
②免許番号1の不動産屋が売主の物件
③投資系の不動産屋が売主の物件
④修繕積立金の滞納者が多い物件
⑤将来の子ども部屋まで考えた物件
⑥旧耐震基準のマンション
⑦駅から15分以上の物件
⑧夜の立地確認が済んでいない物件
⑨正しい順序で購入を決めていない物件
限定特典のご案内
... 中古マンションどちらがおすすめですか? https://www.sumu-log.com/?p=59622 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法 ...
YouTube-マンションマニアの住まいカウンター
提供:株式会社MFS 住宅ローンなら、日本一のWEBサービスを利用しよう! ▷「自分にピッタリの銀行は?」「いくらまで住宅ローンを借りられるか?
①賃貸の内覧と一緒にするな!
②住宅ローンの事前審査前に内覧するな!
③立地確認と内覧を一緒にやるな!
④一日3件以上は内覧するな!
⑤内覧は買うか買わないかでみるな!
• 【マンション】絶対に選ばない方が良い、NG立... ... 【マンション】立地がいい条件とは、本当は何処なのか? ... 【中古マンション】買ってはいけない、NG ...
YouTube-お洒落不動産
... 立地・エリア・環境編」(1〜19ポイント目) https ... • 【中古マンション】マンション購入の選択方法に... ... 【中古マンション】買っていい中古マンション ...
挨拶と動画の説明
位:1棟のNgマンション
エントランスホールの上
機械式駐車場があるマンション
嫌悪施設が近くにあるマンション
位 工業系用途地域のマンション
位 既存不適格物件
Ngマンションを見落とす事例
4使用開口部側側のロケーションが悪い
古くなれば建替えればいいのでは?
株式会社モリモト · 【2024年の不動産はこうなる】マンション高騰も戸建価格は暴落する/倍率32倍? · 中古マンションを購入する前に必ず見てください!
YouTube-株式会社モリモト
ご挨拶
第一部 「エリア」
第二部 「利便性」
第三部 「希少性」
第四部 「建物」
... 点5選(計46ページ) ✓【電子書籍】一生賃貸派の10の主張に徹底反論(計56ページ) ✓【電子書籍】世界一やさしい「住宅」の見つけ方(計65ページ) ...
①価格が高い
②年収〇〇万円以下は買えない
③自己資金〇〇万円以下は買えない
④立地が悪い
⑤中古マンションが買えなくなる
⑥修繕積立金が上昇する
⑦眺望や採光が正確には分からない
早朝深夜の車の出し入れでパレット動かす騒音に悩まされる。出来れば平置き駐車場マンション,やむを得ず機械式の場合は購入する物件がなるべく音の影響を ...
2内装の保守状況が悪い物件
買い替えの場合
期限が迫っている場合
ルーフバルコニー付きのお部屋
2000万円のマンションを1500万円で購入するとしたら?
地価(土地)のブランド力
人気の高校を選ぶ
今安いエリアは将来的にさらに安くなっていく可能性が高い
人気エリア内のブランド力のある場所を格安で買う
火事・水害について
... 立地が悪いタワーマンション07:07 ⑦ ... jp/ ▽目次00:00 買ってはいけない中古マンションの特徴 ... 【マンション購入】後悔したくない方は絶対みて下さい。
YouTube-メガネ不動産さわべ by イエフリ
買ってはいけない中古マンションの特徴14選
①旧耐震
②エアコンが設置できない部屋がある
③フローリング禁止
④スラブ下配管
⑤バス便または駅徒歩11分以上
⑥立地が悪いタワーマンション
⑦総戸数30戸以下
⑧エレベーターがない
⑨修繕積立金が200円/㎡未満
⑩自主管理
⑪空きが多い機械式駐車場がある
⑬1階庭付き
⑭眺望や日当たりが悪い
14 注意点③共用部分は基本的にリフォーム不可06:13 注意点④騒音問題07:05 注意点⑤見えない所 ... 良い立地に建っている物件が多いと思います。それも ...
YouTube-モリシタチャンネル
はじめに
古いマンションに住むメリット
注意点①耐震性・老朽化
注意点②最上階は断熱改修費用が高くなりやすい
注意点③共用部分は基本的にリフォーム不可
注意点④騒音問題
注意点⑤見えない所のカビ
0:58 · Go to channel. 【中古マンション】築年数は何年がいいの?限界は?築年数別の特徴を知らないと危険! #shorts. らくだ不動産•19K views · 4:44.
YouTube-らくだ不動産
今日のテーマ「立地以外で資産性を維持するマンションのポイント!」
団地が人気な理由!その1
団地が人気な理由!その2
団地が人気な理由!その3
団地に限らず可変性は見ておこう!
平置き駐車場でコストが低いし大きな車も停められる!
電動自転車も止めやすい
立地だけで探していると本当にいい物件が見つけられなくなるかも
様々な間取りがあるマンションはいい!
同じ立地内で決め手となる資産価値を維持するポイント
最後に村田からメッセージ!
、マンションの方が戸建てより有利だった02:14 ②資産価値と使用価値は別モノ03:49 資産価値の落ちないマンションの特徴04:02 ①立地について06:39 ②
YouTube-両学長 リベラルアーツ大学
intro
今日の話題:資産価値の落ちないマンションとは
まず押さえるべき、前提条件
①この10年は、マンションの方が戸建てより有利だった
②資産価値と使用価値は別モノ
資産価値の落ちないマンションの特徴
①立地について
②広さについて
(1)守備範囲が広い
(2)需給バランス
(3)住宅ローン控除の対象になる
③築年数について
その他の条件
富裕層マインドで見た「良い物件」とは?
まとめ
マイホーム購入・不動産選びに関するお問い合わせは下記の「メガネ不動産さわべ」の公式LINEをご利用ください! 仲介手数料最大無料・さらに価格交渉 ...
①旧耐震基準
②鉄骨造
③ピロティ構造
④借地権
⑤騒音がひどい
⑥エアコンが設置できない
⑦フローリング禁止
⑧スラブ下配管
⑨駅から遠い
⑩立地が悪いタワー
⑪総戸数が少ない
⑫エレベーターがない
⑬修繕積立金が安すぎる
⑭管理状態が悪い
⑮自主管理
⑯空きが多い機械式駐車場
⑰50平米未満
⑱メゾネット
⑲庭付き・1階
⑳眺望や日当たりが悪い
㉑相場とかけ離れ過ぎている
... 立地が悪いタワーマンション14:08 ⑧ ... 方の不動産売買をサポートする。 2021 ... 【お得な住宅購入の方法】中古マンション、一戸建て.
①旧耐震基準のマンション
②借地権のマンション
③エアコン設置できないマンション
④フローリング禁止のマンション
⑤スラブ下配管
⑥バス便のマンション、または駅徒歩11分以上のマンション
⑦立地が悪いタワーマンション
⑧総戸数30以下のマンション
⑨エレベーターなしのマンション
⑩修繕積立金1平米あたり200円以下のマンション
⑪自主管理
⑫空きが多い機械式駐車場
⑬50平米未満のマンション
⑭庭付き、一階
⑮リビングからの眺望・日当たり全くないマンション
⑯相場とかけ離れ過ぎているマンション
好きな方にはおすすめですね。ぜひ今回の中古マンション ... 【中古マンション】最高におしゃれで良い立地! ... クセが強い不動産研究所•12K views.
YouTube-ファミリーマンションちゃんねる
今なら無料LINE登録で超豪華特典GET!
YouTube-不動産ポリス - 中古マンションと住宅ローンのプロ -
... 中古マンション購入に失敗しない為の「シンプルで確実な方法」 https://youtu.be/z6uxauWhMTo 買っていい中古マンション「永久保存版」 https://youtu ...
☆次に、こだわって物件を探したい人は、この3本がおすすめです。 ... 物件に不安や疑問を感じている方はご活用ください。 ... 2023年11月度 首都圏 中古 ...
YouTube-不動産を分かり易く『ファクトストック』
Pontaポイントプレゼントキャンペーンはこちらhttps://camp.auone.jp/campaign/e88dcc802c3be4b6303aca17 supported by au 新たなスマホ特化型 ...
YouTube-NewsPicks /ニューズピックス